Wrocław, Psie Pole

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Fabryczna Artur Wojnar podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1961/22 w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Wilgowa 40, 51-418 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Komandorska 16, Wrocław, 53-412 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
-----Egzekucyjna sprzedaż nieruchomości następuje w celu zniesienia współwłasności. ----- Działka o nr ewidencyjnym 59 AM–11 i powierzchni 580 m2 położona jest we Wrocławiu (obręb Kowale), przy ulicy Wilgowej 40. Jest to ulica o małym natężeniu ruchu komunikacyjnego. Nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia, a zatem właściwym jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Wrocław (Uchwała nr L/1177/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia). Zgodnie z powyższym przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce urbanistycznej: C9: Kowale Ptasie, na terenie oznaczonym jako obszary mieszkaniowo – usługowe (M). Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej działki stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wybudowane w tym samym lub zbliżonym okresie. Działka nr 59 ma kształt regularny. Dojazd do nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym dobry od ulicy Wilgowej (ulica wewnątrzosiedlowa o małym natężeniu ruchu kołowego i nawierzchni z betonowej kostki brukowej). Ukształtowanie terenu jest płaskie, dogodne do zabudowy. Na dzień wizji lokalnej na działce znajdował się budynek mieszkalny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej oraz budynek gospodarczy użytkowany jako mieszkalny jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Teren nieruchomości częściowo zagospodarowany. Działka obsiana trawą, w części utwardzona płytami betonowymi. Na działce znajdują się zachwaszczenia i zakrzaczenia bez wartości użytkowej. Działka pozostaje ogrodzona. Ogrodzenie zostało wykonane z siatki stalowej w ramach stalowych zamontowanych na słupkach stalowych. Stan zagospodarowania działki słaby. Nieruchomość uzbrojona jest w następujące elementy infrastruktury technicznej tj. energię elektryczną, sieć wodociągową oraz sieć kanalizacyjną i gazową.


Suma oszacowania wynosi 630 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 472 500,00 zł.


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:


Data oględzin Godziny oględzin
06.11.2024 10:00 - 10:30
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1440 1387 0000 0000 1073 5068 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.