Wrocław, Fabryczna

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej

Bartosz Iwanowski

Kancelaria Komornicza, Ostrowskiego 30, Wrocław, 53-238 Wrocław

tel. 518268684 / fax.

Sygnatura: KM 1003/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Bartosz Iwanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój 17, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: współwłaściciel xx , położonej przy Skałeczna 6, 54-055 Wrocław , dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Udział 1/2 we współwłasności nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa zabudowana – działka oznaczona nr 165AM 23 o powierzchni 516 m2 położona we Wrocławiu obręb Stabłowice. Zabudowę stanowi wybudowany w 1981 r. segment zabudowy bliźniaczej – budynek mieszkalny, jednorodzinny, trzykondygnacyjny (w tym suterena). Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej: ściany murowane, stropy masywne, stropodach płaski kryty papą. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej budynku 116,58 m2, powierzchnia sutereny 63,89 m2. Powierzchnia całkowita budynku: 180,47 m2. Wyposażenie budynku w media pełne .

Uwaga! Zgodnie z Wyrokiem Sądu Okręgowego we Wrocławiu z dnia 13.10.2017 r. (sygn. I C 236/16) umowa darowizny pomiędzy obecnym właścicielem xxx z dnia 12.01.2015 r. (rep. A nr 98/2015), w stosunku do wierzyciela, zostały uznane za bezskuteczne. Ponadto w dziale III księgi wieczystej zostało ustanowienie prawo osobiste – służebność mieszkania. Prawo to, w związku z przywołanym Wyrokiem, nie obciąża udziału stanowiącego przedmiot egzekucji i nie będzie obciążać nabywcy licytacyjnego. Suma oszacowania ułamkowej części nie została pomniejszona o prawo służebności.

Suma oszacowania wynosi 360 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 270 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 59109023980000000132003298.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać operat szacunkowy w kancelarii komornika.

Termin oględzin  należy uzgodnić z mieszkańcami, ponieważ lokal jest zamieszkały.

Do dnia licytacji w kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy.

Na siedem dni przed terminem licytacji protokół opisu i oszacowania będzie również dostępny do przeglądania w sądzie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bartosz Iwanowski