Ceradz Dolny, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach

Lech Siuda

Kancelaria Komornicza, Rynek 36/2, Szamotuły, 64-500 Szamotuły

tel. 614423519 / fax. 612924806

Sygnatura: Km 1016/17 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2019 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Parkowa 25,Ceradz Dolny, 64-553 Grzebienisko, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 215,80 m2, położona w miejscowości Ceradz Dolny przy ul. Parkowej 25, działka 178/5 o powierzchni 1 149 m2, obręb 0602 Ceradz Dolny, ark. mapy 1. Otoczenie: dobre, otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Kształt działki: regularny. Ukształtowanie terenu: płaskie. Dojazd: drogą asfaltową; bezpośredni dostęp do drogi publicznej. STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 178/5 o powierzchni 1 149 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Teren działki gruntowy, trawiasty, z nasadzeniami roślin ozdobnych oraz obiektami małej architektury, dojścia i dojazd do budynku utwardzone kostką brukową. Działka ogrodzona metalowym parkanem na murowanych słupkach z bramą i furtką od frontu. Ulica charakteryzuje się uzbrojeniem w sieć: energii elektrycznej, wodociągową, gazową oraz kanalizacji sanitarnej. Uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowe oraz gazowe.BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY - w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej, powierzchnia użytkowa: 215,80 m2.Wykaz pomieszczeń: PARTER: wiatrołap, hall, pokój dzienny, kuchnia + jadalnia, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, garaż, ogród zimowy, PODDASZE: hall, 4 pokoje, garderoba oraz łazienka. Konstrukcja: Fundamenty: betonowe. Ściany: bloczki z betonu komórkowego. Strop: gęstożebrowy typu „Teriva I”. Dach: konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Schody: betonowe, obłożone drewnem. Wykończenie obiektu: Komin: murowany. Rynny i rury spustowe: PCV. Tynki zewnętrzne: akrylowe. Stolarka okienna: PCV + okna dachowe drewniane. Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe + brama garażowa segmentowa. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, gipsowane. Wykończenie ścian: malowanie emulsyjne, płytki ceramiczne. Wykończenie podłóg: terakota, panele podłogowe. Drzwi wewnętrzne: płytowe. Instalacje: - kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej, wodociągowa, gazowa, ciepłej wody (z pieca gazowego dwufunkcyjnego), centralnego ogrzewania (z pieca gazowego dwufunkcyjnego + kominek)

Suma oszacowania wynosi 541 090,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 405 817,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy Duszniki Centrala 36907200022004040237260001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Szamotułach mieszczącym się pod adresem: Al. 1 Maja 5a, Szamotuły, 64-500 Szamotuły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Lech Siuda