Rokietnica, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-10-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:, położonej przy ul. Ks. Przewoźnego ,Cerekwica, 62-090 Rokietnica, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w trakcie realizacji (budowa rozpoczęta w 2004 r.) o pow. użyt. projektowanej 137,40 m2 i stopniu zaawansowania 42%, położona w Cerekwicy przy ul. Ks. Przewoźnego, gm. Rokietnica, działka nr 34/13 o pow. 1 005 m2, arkusz mapy 1. Działka uzbrojona w przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe. Kanalizacja sanitarna w drodze. Dojazd drogą gruntową; bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa działka położona jest na terenie oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ciągłej lub rozproszonej.

Suma oszacowania wynosi 216 220,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 144 146,67 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto BGŻ BNP PARIBAS 36 1600 1462 1823 8310 7000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w każdy poniedziałek od godz. 12:00 do 13:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zapłaty we właściwym urzędzie skarbowym podatku od czynności cywilno prawnych w wysokości 2% od ceny zakupu. Sprzedaż licytacyjna nieruchomości odbywa się zgodnie z założeniami ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw. Zgodnie z art 2a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o koształtowaniu ustroju rolnego ( Dz.z 2012 roku poz. 803 ze zm. nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik inwidualny, chyba,że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem inwidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust 2 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego. Powyższe ograniczenie nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej przez:

- osobę bliską zbywcy, tj., zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione,
- jednostkę samorządu terytorialnego,
- Skarb Państwa lub działający na jego rzecz Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa,
- spółkę prawa handlowego, ,której wyłącznym udziałowcem albo akcjonariuszem jest Skarb Państwa , będące operatorem sytemu przesyłowego albo posiadające koncesję na przesyłanie paliw ciekłych,w rozumieniu ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. - Prawo energetyczne ( Dz. U. 2018r. poz. 755,650,685, 771 i 1000) ,
- osoby prawne działające na podstawie przepisów o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej, o stosunku Państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych oraz o gwarancje wolności sumienia i wyznania,
- parki narodowe, w przypadku zakupu nieruchomości rolnych na cele związane z ochroną przyrody,
-osobę, która zbyła nieruchomość rolną na cele związane z realizacją Inwestycji lub Inwestycji Towarzyszącej w rozumieniu ustawy z dnia 10 maja 2018r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym ( Dz.U. poz 1089) w okresie 3 lat od dnia zawarcia umowy - albo została wywłaszczona na te same cele,
- Spółkę Celową, o której mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym. Nabycie nieruchomości rolnej przez iine podmioty niż wyżej wymienione może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej,wydanej na wniosek. Prawo pierwokupu nieruchomości rolnej przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wspracia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa.