- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: Km 20/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2024 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: z, położonego przy Narutowicza 9/4, 56-400 Oleśnica, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokalu w wysokości 72/1000 położony w: Oleśnica ul. Narutowicza 9/4 posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny środkowy, położony jest na I piętrze, okna z lokalu wychodzą na dwie strony. Wejście do lokalu odbywa się z klatki schodowej. Struktura mieszkania: kuchnia 12,4m2, spiżarnia(pom. gosp.) 5,3m2, pokój I 14,6m2 pokój II 20,6 m2 przedpokój 4,1m2, łazienka 3,4m2 - razem 60,5 m2 W stosunku do dokumentacji technicznej w lokalu wykonano pewne zmiany: z kuchni wydzielono korytarz i dołączono go do przedpokoju, zmieniono wejście do spiżarni, spiżarnię zamieniono na kolejny pokój (ciemna nyżę). Po zmianach układ funkcjonalny lokalu się poprawił i obecnie jest rozkładowy, z jasną kuchnią, łazienką z wc, co biegły w operacie ocenił jako korzystną zmianę. Lokal nie posiada balkonu ani loggii. Właściciel lokalu korzysta z przynależnej piwnicy o powierzchni 4,7 m2 . W przedpokoju znajduje się zabudowa szafa i gazowy kocioł dwufunkcyjny. Kuchnia: jasna, wyposażona w kuchenkę gazową czteropalnikową z piekarnikiem. Łazienka z WC ciemna, wyposażona w umywalkę, lustro, zabudowaną wannę i wiszącą miskę ustępową. Pokój I: podłoga przygotowana do położenia paneli , ściany tynkowane i malowane. Pokój II: na podłodze panele, ściany tynkowane i malowane. Okna: PCV z szyba zespoloną. Drzwi : wewnętrzne typowe drewniane wymienione, drzwi zewnętrzne metalowe. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa; ogrzewanie indywidualne centralne etażowe na gaz, grzejniki w większości panelowe. Lokal przeszedł większy remont, wymaga drobnych prac tj. położenie podłogi w pokoju I, częściowej, wymiany podłogi w przedpokoju i ewentualnie poprawy standardu przedpokoju. Zarządca - „Izyda” z siedzibą w Oleśnicy.
---
Lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokalu w wysokości 72/1000 położony w: Oleśnica ul. Narutowicza 9/4 posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 345 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 500,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 04.09.2024 | 10:00 - 10:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek
www.olesnicakomornik.pl
548 000 zł | Działka | 0.1481 ha.
450 000 zł | Działka | 0.1192 ha.
272 000 zł | Działka | 0.0796 ha.
