- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu
Marcin Samuel
Kancelaria Komornicza, Solankowa 20, Inowrocław, 88-100 Inowrocław
tel. 523571911 / fax.
Sygnatura: GKm 84/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 84/23 w dniu 27-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu z siedzibą przy Prezydenta Gabriela Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Poznańska 368/1, 88-100 Inowrocław, dla którego Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest na I piętrze w budynku mieszkalnym, 3-kondygnacyjnym, wybudowanym w 1901 roku, w którym wyodrębniono 3 lokale mieszkalne. Udział związany z własnością lokalu wynosi 7015/26362 (udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali).
Mieszkanie szczytowe, dwustronne. W skład lokalu wchodzą 2 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka z wc. Pomieszczenia przechodnie. Okna drewniane, drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba. Brak centralnego ogrzewania. W pokoju zainstalowany piec na węgiel, typu koza. Na ścianach tynki cementowo – wapienne, pokryte farbą, tapety, w łazience płytki ceramiczne, na podłogach panele, w łazience płytki ceramiczne. Lokal przeznaczony do kapitalnego remontu. Widoczne ślady pleśni na ścianach.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 300 m od obiektów handlowo – usługowych i 5 km od centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, kamienice wybudowane na początku XX wieku, budynki przemysłowe, Zakłady Chemiczne Ciech S.A. oraz tory kolejowe. Działka na której usytuowany jest budynek posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi krajowej (dz. nr 4/2). Teren porośnięty trawą i ogrodzony. Ogrodzenie z siatki z dwoma bramami wjazdowymi.
Suma oszacowania wynosi 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Inowrocławiu ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza42, 88-100 Inowrocław.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marcin Samuel
121 200 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 1,00 m2
742 000 zł | Działka | 0.6996 ha.
137 523 zł | Mieszkanie | 72,00 m2
