Białystok, Skorupy

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Cezary Kalinowski Zastępca Alicja Wysocka-Wasiluk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  13-09-2024r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę przy ul.Mickiewicza 103 w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja stanowiącego własność dłużników: 
sbr>udziału w postaci 2/3 części nieruchomości 
położonej: 15-563 Białystok, ul.Naftowa 26, 
dla której  Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o nr geod. 1098/4 o powierzchni 444 m2 zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi. Pierwszy z budynków - wolnostojący budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem o pow. zabudowy 106 m2 wzniesiono w 1970r. Budynek murowany z przyłączami: wodociągowej i kanalizacyjnej sieci miejskiej, sieci gazowej i elektroenergetycznej. Budynek niezamieszkiwany i nieogrzewany od dłuższego czasu - stan techniczny określono jako "zły". Drugi z budynków parterowy o funkcji mieszkalnej, o powierzchni zabudowy 50m2, wzniesiony w 1971r. Do budynku doprowadzono przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczne. Stan techniczny drugiego z budynków określono jako "średni". W Dziale III księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wpisano służebność gruntową przejścia przez działkę nr 1098/4 pasem o szerokości 2,5 m biegnącym wzdłuź granicy z ziałką 1090/2, następnie prostopadle do linii tej granicy do granicy z działką nr 1099/2, a następnie wzdłuż granicy z działką 1099/2 do drogi publicznej, na rzecz każdoczesnego właściciela działki oznaczonej nr 1098/3. Wartość służebności oszcowano na kwotę 21.320,-zł. W zakresie wpisanej w Dzaile III w/w księgi służebności osobistej dożywocia na rzecz Ziny Mironowicz ustalono, że uprawniona zmarła dnia 25.10.2017r. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 344.911,00 zł.
Suma oszacowania udziału 2/3 części wynosi 229 941,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania udziału i wynosi  172 455,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 994,10zł. Rękojmię należy wpłacić do dnia 12.09.2024r. na konto  komornika:
Bank PEKAO SA Oddział w Białymstoku 60124052111111000049282692
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul.Mickiewicza 103 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.