Garno, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Przysusze

Cezary Galiński

Kancelaria Komornicza, Krakowska 42,  Przysucha,   26-400 Przysucha

tel. 48 312 14 78 / fax. 

Sygnatura: Km 593/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przysusze Cezary Galiński Kancelaria Komornicza nr II w Przysusze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 593/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Sosnowa 31,Garno,  26-625 Wolanów, dla której Sąd Rejonowy w Przysusze V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Skarbowa 3, Przysucha, 26-400 Przysucha)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Garno, obręb ewidencyjny 0004 Garno, jednostka ewidencyjna 142512_2 Wolanów, gmina Wolanów, powiat radomski, województwo mazowieckie składająca się z działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 167 o powierzchni 1,2200 ha zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 173 m2i ustalonej powierzchni użytkowej 205,00 m2, dla której Sąd Rejonowy w Przysusze V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka numer 167 o powierzchni 1,2200 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 30 metrów
i długości około 439 metrów. Działka jednym z krótszych boków od strony południowej przylega do lokalnej drogi o nawierzchni bitumicznej. Droga jest dość wąska, nie ma wyznaczonych pasów ruchu, nie ma urządzonych chodników, jest oświetlenie uliczne, zamontowane na słupach betonowych. Działka położona w terenie z dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, energii elektrycznej, telekomunikacji.Sąsiedztwo i otoczenie to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa oraz działki niezabudowane. Teren działki płaski. Od frontu działka nie ma ogrodzenia. Ciąg komunikacyjny do budynku jest utwardzony kostka brukową prefabrykowaną, a ciąg komunikacyjny do wiaty garażowej jest utwardzony tłuczniem. Z frontu rośnie trochę zieleni wzdłuż jest trawa. Od strony zachodniej nie ma ogrodzenia. Od strony wschodniej z frontu jest ogrodzenie międzysąsiedzkie z siatki plecionej. Z frontu jest tu szambo. Z przeciwnej strony od frontu do drogi rosną Tuje oraz jest kępa brzóz. Za budynkiem mieszkalnym działka jest zadrzewiona brzoza. W tej części działki jest murowany grill i wędzarnia. Dla działki oznaczonej nr ewid. 167 położonej w miejscowości Garno (obręb geodezyjny 0004) gm. Wolanów były ustalone warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, dla inwestycji polegającej na budowie 3b budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, zjazdów z drogi publicznej (gminnej), szamb wraz z infrastrukturą techniczną, nr 16/10, BGK.7331/16/2010 z dnia 16.04.20110 roku, zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 2004 r. , poz. 1130 ze zm./. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków

Suma oszacowania wynosi 589 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 441 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23914500010010092920000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.11.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 28.11.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Cezary Galiński