- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią
Sławomir Hubar
Kancelaria Komornicza, Dworcowa 24a, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią
tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604
Sygnatura: KM 1018/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1018/22 w dniu 26-08-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy Bydgoska 31/32, 89-100 Nakło nad Notecią, dla którego Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 3 /89-100, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) o powierzchni użytkowej 72,50 m2 zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położony na 2 kondygnacji (1 piętrze) w budynku 5-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, składający się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Do lokalu przylega balkon.
Standard i wyposażenie lokalu: na podłodze parkiet, panele, płytki, na ścianach tapety, farba emulsyjna, płytki. Okna PCV, grzejniki żeliwne. W łazience wanna. Wyposażenie starszego typu, widoczne ślady użytkowania. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, grzewczą, domofonową oraz kanalizacyjną. Lokal w średnim stanie technicznym.
Budynek został oddany do użytkowania w 1989 roku. Ściany kondygnacji naziemnych wykonano w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplone. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym, nowa, odświeżona. Stropy międzykondygnacyjne konstrukcji żelbetowej. Dach mansardowy. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych częściowo przeszklone. Schody na klatce schodowej żelbetowe z balustradą stalową. Wymienione okna PCV na klatkach schodowych. Budynek wyposażony w instalacje : elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ciepłowniczą, gazową i telekomunikacyjną.
Lokal położony jest w sąsiedztwie podobnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych, gminnych ul. Bydgoskiej (090875C) oraz ulicy Wąskiej (090866C) - drogi utwardzone o nawierzchni asfaltowej oraz z kostki brukowej. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta.
Suma oszacowania wynosi 299 899,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 924,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 989,90 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią ul. Sądowa3, 89-100 Nakło nad Notecią.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Sławomir Hubar
96 626 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,42 m2 | Parter
270 000 zł | Działka | 0.3402 ha.
170 625 zł | Lokal Użytkowy | 141,67 m2
