- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Witold Michalski
Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 8421210 / fax.
Sygnatura: Km 303/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 303/16 w dniu 11-09-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, sala 11a_204, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielami są położonej przy ul.Dolna 5/6, 58-340 Głuszyca, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 58-340 Głuszyca, ul. Dolna 5/6, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni lokalu 42,76m2, będącej własnością w ramach wspólnoty małżeńskiej: . Opisywana nieruchomość położona jest w województwie dolnośląskim, powiecie wałbrzyskim, gminie Głuszyca, obręb 0006 Głuszyca 2. Z nieruchomością związany jest udział w nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X w wysokości: 1297/10000.
Budowle i inne urządzenia
Opisywana nieruchomość stanowi mieszkanie położone w budynku mieszkalny jednoklatkowym, trzy-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną starego typu. Do budynku prowadzą dwa wejścia: od frontu i z tyłu budynku. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły. Stan budynku średni.
Operat szacunkowy wykonany został, w związku z nieudostępnieniem lokalu biegłemu, w przyjęciu o uproszczone rozwiązania. Opisywana nieruchomość zgodnie z Księgą Wieczystą składała się z dwóch pokoi i kuchni. Z informacji uzyskanych przez biegłego ustalono, iż lokal prawdopodobnie został połączony z lokalem sąsiednim należącym do tych samych właścicieli. W związku z brakiem możliwości oględzin lokalu biegły zaleca weryfikację stanu nieruchomości przed zakupem
Lokal wyposażony w instalację: wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną.
Budynek został wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną.
Suma oszacowania wynosi 147 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 110 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 700,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego10,11, 58-300 Wałbrzych.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Witold Michalski
94 800 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 49,70 m2 | 3 piętro
