Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J

ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 43,31 m2 na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym – komórką na pierwszym piętrze o powierzchni użytkowej 4,56 m2 położonego przy ulicy Bolesława Chrobrego nr 21 w Jedlinie-Zdroju oraz udziałem wynoszącym 3080/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0318 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 679/16. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w 2-kondygnacyjnym budynku mieszkalnym wielorodzinnym, bez podpiwniczenia, wybudowanym przed 1945 rokiem w technologii tradycyjnej. Znajdują się tam 4 lokale mieszkalne, wszystkie stanowiące własność Gminy Jedlina-Zdrój (pierwsza sprzedaż lokali w budynku). Lokal mieszkalny składa się z 1 pokoju, kuchni i spiżarki. Lokal korzysta z WC wspólnego zlokalizowanego na korytarzu I piętra. Wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego. Pomieszczenia w układzie amfiladowym. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Instalacje odłączone. Ogrzewanie: piecowe- piec typu koza w pokoju. Do lokalu przynależy komórka na pierwszym piętrze o powierzchni użytkowej 4,56 m2. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101 ze zm.), nr świadectwa SCHE/11149/32/2024, ważne do dnia 10.01.2034 r.:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 146,59 kWh/(m²·rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 265,55 kWh/(m²·rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 292,10 kWh/(m²·rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,09 t CO2/(m²·rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%

2. Cena wywoławcza nieruchomości: 65 000 zł
w tym: cena lokalu 92% ceny oraz cena udziału w gruncie 8% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.). Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
3. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. Terminy przeprowadzonych przetargów:
Przeprowadzono I przetarg 21.02.2024 r., II przetarg 09.04.2024 r.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXII/197/14 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 30 stycznia 2014 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 4M z zapisem tereny zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej.
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
7. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu
30 sierpnia 2024 r. o godzinie 12:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2

8. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w wysokości 7 000 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100), nie później niż 23 sierpnia 2024 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie): „wadium – ul. Chrobrego 21/4”.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.