- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Śremie
Paweł Wośko
Kancelaria Komornicza, ul. Franciszkańska , Śrem, 63-100 Śrem
tel. 61 28 30 794 / fax.
Sygnatura: Km 2107/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Śremie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2107/14 w dniu 22-08-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Śremie z siedzibą przy ul. Franciszkańska 4, 63-100 Śrem, sala 11, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są c położonego przy ul. Sikorskiego 5/2, 63-100 Śrem, dla którego Sąd Rejonowy w Śremie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Franciszkańska 4, Śrem, 63-100 Śrem) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 69,42m2 położony na I piętrze w dwulokalowym budynku mieszkalnym. Na program funkcjonalny lokalu składają się: 3 pokoje (w tym jeden w układzie przejściowym), kuchnia, korytarz i łazienka. Właściciel przedmiotowego lokalu korzysta także z pomieszczeń gospodarczych w podpiwniczeniu budynku, strychu oraz jednego pomieszczenia garażowego (na zasadzie współwłasności, w ramach udziału w nieruchomości wspólnej). Z prawem własności nieruchomości lokalowej związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu wynoszący 1/2 części (KW XXXX/XXXXXXXX/X). Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego budynek mieszkalny, 2-lokalowy, położony jest na obszarze oznaczonym symbolem B2 _M2-tj. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 255 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 191 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 540,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Śremie ul. ul. Franciszkańska4, 63-100 Śrem.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/ŚREM 36 1020 4160 0000 2602 0044 1220.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paweł Wośko
219 000 zł | Mieszkanie | 51,41 m2
191 550 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 69,42 m2
232 000 zł | Mieszkanie | 59,21 m2
