Warszawa, Ursynów

Likwidator Centralnego Związku Spółdzielczości Rękodzieła Ludowego i Artystycznego „Cepelia” w likwidacji /KRS: 0000267058/

OGŁASZA PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ:

1. prawa użytkowania wieczystego działki nr 76 o powierzchni 363 mkw. wraz z prawem własności czterokondygnacyjnego budynku o powierzchni ok. 1268,8 mkw. położonej przy ul. Chmielnej 8 KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz

2. prawa użytkowania wieczystego działki nr 75/1 o powierzchni 229 mkw. wraz z prawem własności pięciokondygnacyjnego budynku o powierzchni ok. 530,8 mkw., położonej przy ul. Chmielnej 8a KW XXXX/XXXXXXXX/X,

obu opisanych wyżej praw łącznie.

Oba opisane wyżej budynki przy ul. Chmielnej 8 i Chmielnej 8a są połączone w sposób trwały przejściami i stanowią integralną gospodarczą całość.

Łączna powierzchnia netto budynków 8 i 8a wg. inwentaryzacji wynosi ok. 1896,82m2 i dodatkowo powierzchnia strychów budynków 8 i 8a wynosi ok. 329,19m2.

Obie nieruchomości położone są w rewitalizowanym centrum Warszawy. Nieruchomość położona przy ulicy Chmielnej 8 znajduje się w Gminnym Rejestrze Zabytków. Nieruchomość położona przy ulicy Chmielnej 8A znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących łącznie przedmiot sprzedaży organizator przetargu nabył na podstawie Umowy oddania gruntu w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności znajdujących się na nim budynków oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki sporządzonej przez Pawła Błaszczaka w dniu 17 września 2002 r. za rep. A Nr 24466/02.

W stosunku do nieruchomości gruntowej toczy się postępowanie o przyznanie prawa własności czasowej w oparciu o przepisy dekretu z dnia 26 października 1945 r o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. z 1945 r., Nr. 50, poz. 279 z późn. zm.). Postępowania to zostało zawieszone z urzędu na mocy Postanowienia nr 323/SD/2023 wydanego przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy dnia 12.07.2023 r.

Nieruchomości stanowiące przedmiot sprzedaży były przedmiotem umowy przedwstępnej sprzedaży z dnia 2 lutego 2024 roku z terminem zawarcia umowy przyrzeczonej do dnia 27 marca 2024 r. w związku z zakończeniem postępowania przetargowego. Organizator odstąpił od przedmiotowej umowy przedwstępnej sprzedaży. Wzmianka o zawarciu przedmiotowej umowy przedwstępnej została ujawniona w księgach wieczystych prowadzonych dla nieruchomości stanowiących przedmiot sprzedaży. Strony pozostają w sporze co do okoliczności związanych z przywołaną umowę przedwstępną sprzedaży.