Warszawa, mazowieckie

Syndyk Masy Upadłości w upadłości z siedzibą w Warszawie zaprasza do składania ofert w przetargu zakup prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku, budowli i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, obejmująca teren obiektu usługowo-warsztatowego położonego w Warszawie, przy ul. Felińskiego 2 wraz z wyposażeniem

Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku, budowli i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, obejmujące teren obiektu usługowo-warsztatowego położonego w Warszawie, przy ul. Felińskiego 2, w rejonie Starego Żoliborza, w dzielnicy Żoliborz, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (pozycja spisu inwentarza 23, wartość rynkowa: 10.536.000,00 zł) wraz z ruchomościami stanowiącymi wyposażenie budynku (pozycja spisu inwentarza 324-408, wartość rynkowa: 20.853,19 zł) oraz dziełami sztuki (pozycja spisu 29-32, wartość rynkowa: 84.000,00 zł).

Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 10.640.853,19 zł (słownie: dziesięć milionów sześćset czterdzieści tysięcy osiemset pięćdziesiąt trzy złote 19/100).

Oferty należy składać do dnia 5 marca 2025 (włącznie) na adres Kancelarii Syndyka Sławomira Witkowskiego. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1.100.000,00 zł(słownie: milion sto tysięcy złotych) na rachunek bankowy masy upadłości Polmot-Holding SA. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi dnia 7 marca 2025 w siedzibie upadłego w Warszawie przy ul. Rajców 10 o godzinie 11.30.

Dodatkowe informacje można uzyskać wyłącznie drogą mailowa pod adresem k a n c e l a r i a @ e – u p a d l o s c i . p l. Z przedmiotem przetargu można zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu drogą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest na terenie Żoliborza, w obrębie zabudowy Starego Żoliborza, przy ul. Felińskiego 2. Dostępność komunikacyjna na wysokim poziomie – w sąsiedztwie przebiega jedna z najważniejszych tras komunikacyjnych miasta tzw. Wisłostrada (1,7 km), w okolicy przebiega również droga wojewódzka nr 637 z Mostem Gdańskim (ok. 900 m). W bliskim sąsiedztwie - ul. Adama Mickiewicza, jedna z ważniejszych w tej części dzielnicy. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej zlokalizowane są w oddaleniu kilkudziesięciu metrów od nieruchomości, przy ul. Rydygiera. Bezpośrednie sąsiedztwo obiektu stanowi biurowa zabudowa komercyjna (Izba Administracji Skarbowej, Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy), placówki oświaty i nauki (Warszawska Szkoła Filmowa, Technikum Elektroniczne), zabudowa mieszkaniowa przy ul. Rydygiera, tereny infrastruktury technicznej i kolejowej (z Dworcem Gdańskim). Z punktu widzenia funkcji komercyjnej budynku należy przyjąć wysoki poziom atrakcyjności lokalizacji – położenie w sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, pośród zróżnicowanej zabudowy.

Nieruchomość obejmuje cztery działki ewid. nr 13, 14, 15 i 8/2 o łącznej powierzchni 1 683 m2, zlokalizowane w obrębie 7-01-20. Nieruchomość dostępna od strony ul. Felińskiego (wejście główne) i od ulicy wewnętrznej pomiędzy przedmiotową nieruchomością a budynkiem Izby Administracji Skarbowej. W stanie na dzień wyceny nieruchomość pozostaje częściowo ogrodzona (jedynie od strony torów kolejowych), zabudowana i w pełni zagospodarowana – na jej terenie zlokalizowano obiekt usługowo-warsztatowy z częścią biurową i socjalną. Zabudowa zlokalizowana prawie zgodnie z przebiegiem granic nieruchomości, z wewnętrznym patio.