- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-06-2024r. o godz. 9:20 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr , odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego: 96-300 Żyrardów, Wyszyńskiego 6/2, dla którego Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej. Nieruchomość lokalowa obejmuje prawo własności samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w Żyrardowie przy ulicy Wyszyńskiego 6, posiada 36,13m2. Lokal usytuwany jest na parterze. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarz. Do lokalu nie przynależy pomieszczenie przynależne (wg wypisu|).Z lokalem mieszkalnym związany jest udział w wysokości 129/1000 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w takim samym udziale do działki gruntu. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, rejestrze zabytków województwa mazowieckiego.Sądziedztwo, otoczenie budynku stanowi głównie budownictwo wielorodzinne, puntky handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej .
Suma oszacowania wynosi 226 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 725,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 630,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto m Bank SA O. Bankowości Detalicznej 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w dni powszednie od godz.08:00 do godz. 16:00 w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 : odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
138 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 39,90 m2 | Parter
168 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,80 m2 | 1 piętro
259 333 zł | Działka | 0.5827 ha.