Lubenia, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 16.05.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości położonej przy 930, 35-317 Lubenia, dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wielkości 1/2 w prawie własności do nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1650/5 i 1650/6 obręb nr 0001 Lubenia, położonej w miejscowości Lubenia, gmina Lubenia, powiat rzeszowski ziemski, województwo podkarpackie - naleźący do dłużnika Dla przedmiotowych nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X. Działki o numerze 1650/5 i 1650/6 są zagospodarowane łącznie z budynkiem mieszkalnym i niemieszkalnym posadowione jedynie na działce 1650/5. Działka nr 1650/6 pozwala na obsługę komunikacyjną działki w tym miejsca parkingowe. Powierzchnia ww. działek łącznie wynosi 2200 m2 (obręb ewidencyjny nr 0001 Lubenia), kształt działek łącznie zbliżony w swoim obrysie do trapezu prostokątnego. Działki lekko pochyłe w kierunku wschodnim. W części centralnej-zachodniej wypłaszczenie z posadowionym domem, oraz w części północno wschodniej dla miejsc parkingowych. Od strony zachodniej działki graniczą z drogą gminną, z której urządzono wjazd. Od strony wschodniej i południowej graniczy z nieruchomościami gruntowymi o charakterze leśnym, Północną granicą działki graniczą z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Działki są ogrodzone łącznie. Teren nieruchomości jest zagospodarowywany, komunikacja, nasadzenia ozdobne. Działka zaniedbana, trawa niekoszona, część nasadzeń uschnięta. Dane na temat działki:• uzbrojenie sieciowe działki: energia elektryczna, woda gminna, kanalizacja lokalna - biologiczna oczyszczalnia ścieków, • dojazd do działki dobry – droga gminna lokalna, utwardzona o nawierzchni bitumicznej, • warunki terenowe zadowalające, teren lekko pochyły, • warunki lokalizacyjne peryferyjne, • uwarunkowania uwzględniające usytuowanie nieruchomości w stosunku do obiektów o podobnym przeznaczeniu peryferyjne. Dane ogólne budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy (wg ewidencji gruntów) - 192,00 m2, powierzchnia użytkowa (wg obmiaru) - 220,08 m2. Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego wg oględzin zewnętrznych: • dom posadowiony na fundamencie betonowym, • ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, budynek docieplony styropianem z tynkiem cienkowarstwowym na siatce podtynkowej, • tynki wewnętrzne tradycyjne cementowo-wapienne malowane farbami i częściowo pokrytymi taperami ozdobnymi, podłogi w pokojach panele drewnopochodne, płytki ceramiczne, łazience i kuchni, łazienki i WC wykończone całościowo płytkami ceramicznymi, kuchnia ze stałą zabudową meblową; użyte materiały dobrej klasy, • dach wielospadowy; więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, orynnowanie stalowe, • kominy murowane z cegły, • strop żelbetowy, • stolarka okienna PVC, drzwi drewniane, • budynek wyposażony w instalacje: elektryczną 230/400 V, wodną zasilaną z sieci gminnej i kanalizacyjną połączoną z biologiczną oczyszczalnią ścieków, instalację centralnego ogrzewania (w tym podłogowego w kuchni i łazienkach) z piecem na olej opałowy, dodatkowo w jednym z pokoi znajduje się kominek z tzw. płaszczem wodnym. W ramach działki nr 1650/5 znajduje się również inny budynek niemieszkalny (w zasadzie wiata otwarta) o powierzchni zabudowy 50,00 m2. Stanowi on wiatę otwartą pokryty łącznie z budynkiem mieszkalnym jedną połacią dachu tworząc jedną zwartą całość.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 23.05.2024 o godzinie: 14:00 .

Suma oszacowania wynosi 367 915,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 245 276,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 791,50 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 1600 1462 1800 9740 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.