- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią
Sławomir Hubar
Kancelaria Komornicza, Gimnazjalna 2b, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią
tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604
Sygnatura: KM 430/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 430/22 w dniu 05-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy ul. Pocztowa 15a/13 , 89-100 Nakło nad Notecią, dla którego Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 3 /89-100, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa, tj. lokal mieszkalny nr 13, o powierzchni użytkowej 50,00 m2, położona przy ulicy Pocztowej 15A, działka nr 1997 obręb 0001 w Nakle nad Notecią.
Lokal mieści się na parterze (1 kondygnacji) w budynku mieszkalnym składajacym się z 4 kondygnacji nadziemnych. Budynek pełni funkcję mieszkalną, wielorodzinną. Dach płaski kryty papą. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych częściowo przeszklone. Schody na klatce schodowej żelbetowe z balustradą stalową. Wymienione okna PCV na klatkach schodowych. Stan klatki schodowej słaby, wymagający remontu. Elewacja budynku nowa, odświeżona. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i telekomunikacyjną. Teren wokół budynku zagospodarowany: ciągi piesze oraz drogi dojazdowe utwardzone, miejsca parkingowe.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i WC. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,30 m2. Pokoje: na podłodze panele, na ścianach gładzie pokryte farbą emulsyjną, fototapety. Przedpokój: na podłodze panele, na ścianach gładzie pokryte farbą emulsyjną. Kuchnia: na podłodze panele, na ścianach gładzie pokryte farbą emulsyjną oraz płytki. Zabudowa kuchenna starszego typu. Łazienka i WC: na podłodze oraz ścianach płytki. Biały montaż. W łazience prysznic. Stolarka okienna PVC. Stolarka drzwiowa typu MDF. Grzejniki żeliwne, w łazience grzejnik drabinkowy. Lokal wyposażono w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, grzewczą, domofonową oraz kanalizacyjną. Lokal jest w średnim stanie technicznym - estetyka wnętrz na średnim poziomie.
Suma oszacowania wynosi 235 989,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 176 991,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 598,90 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią ul. Sądowa3, 89-100 Nakło nad Notecią.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Sławomir Hubar
96 626 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,42 m2 | Parter
240 000 zł | Działka | 0.3402 ha.
76 275 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 22,50 m2
