Warszawa, Mokotów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Krzysztof Łuczyszyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13-02-2024r. o godz. 09:00 w budynku przy ul. Chałubińskiego 8 na piętrze 41 w sali numer 7 odbędzie się pierwsza licytacja: wieczystego użytkowania nieruchomości, położonej: Warszawa, Augustówka 25A,dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze [NKW XXXX/XXXXXXXX/X], należącego do Janusza Orłowskiego oraz Marii Orłowskiej.


Grunt, wchodzący w skład przedmiotu przetargu oznaczony jest w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 54 o powierzchni 9 862,00 m2w obrębie 1-05-21 Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy. Na Gruncie usytuowany jest budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej, o jednej kondygnacji naziemnej, częściowo podpiwniczony. Zgodnie z informacją z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 143,00 m2. W centralnej części Gruntu usytuowane są również dwa budynki szklarni, których zgodnie z informacją z kartoteki budynków powierzchnie zabudowy wynoszą 431 m2oraz 294 m2. Na Gruncie usytuowany jest także jednokondygnacyjny budynek o wiodącej funkcji garażowej, którego powierzchnia użytkowa wynosi 48,6 m2. Na Gruncie usytuowany jest ponadto jednokondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 11,7 m2oraz zlokalizowana jest sieć ciepłownicza pozostająca w użytkowaniu inwestora (dłużników) o długości łącznej 175 mb oraz budynek z rozdzielnią.


Suma oszacowania wynosi 7.327.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5.495.250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 732.700,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO BP S.A. 13 O/Warszawa
68 1020 1068 0000 1902 0155 6810

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie przy ul. Ogrodowa 51A protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.