- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Jacek Pawiłowicz
Kancelaria Komornicza, pl. Muzealny 12, Wrocław, 50-035 Wrocław
tel. 71-346-06-93 / fax.
Sygnatura: KM 178/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Śródmieścia we Wrocławiu Kancelaria Komornicza nr XIII we Wrocławiu Jacek Pawiłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 178/23 w dniu: 14.12.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Jana Matejki 17/15, 50-333 Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA KRZYKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Komandorska 16, WROCŁAW, 50-950 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, prawo własności do lokalu mieszkalnego nr 15 o pow. 33,98 m2, położonego we Wrocławiu, obręb Plac Grunwaldzki, przy al. Jana Matejki 17. Dla przedmiotowej nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu łączy się udział 400/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem powojennym z lat 60 . Wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek w zabudowie zwartej i prostej linii zabudowy- sześciokondygnacyjny, jednoklatkowy, podpiwniczony. Budynek o niskim standardzie wykonania części wspólnych, wyposażony jest ponadto m.in. w wewnętrzną sieć domofonową, telewizji kablowej i telefoniczną. Obiekt nie jest wyposażony w dźwig osobowy.
Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na trzeciej kondygnacji (II piętro) budynku i składa się z jednego pokoju oraz przechodniego pokoju z aneksem kuchennym i balkonem, łazienki z WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej równej 33,98 m2. Mieszkanie jednostronne (zachód).
Stan techniczny oraz standard wykończenia mieszkania uznaje się jako poniżej średniej, instalacje i stolarka okienna do wymiany.
Suma oszacowania wynosi 365 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 274 125,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 07.12.2023 | 10:00 - 10:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 550,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1020 5226 0000 6702 0460 5384 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.12.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jacek Pawiłowicz
890 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 140,66 m2 | 4 piętro
235 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,44 m2 | Parter
350 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 37,37 m2 | Parter