Żywiec, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: KM 193/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2023 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 46, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy Wapienna 8a, 34-300 Żywiec, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działki nr 6217/11 oraz 6217/12 na gruncie stanowią całość. Działka nr 6217/11 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym usytuowanym w jej wschodniej części oraz wiatą drewnianą w jej północno-wschodniej części. Na działce nr 6217/12 znajduje się garaż blaszany nietrwale związany z gruntem. Nieruchomość ogrodzona częściowo płotem drewnianym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym, pozostała część działki – ogrodzenie niepełne (słupki stalowe i fundament betonowy bez przęseł), dodatkowo brak jest ogrodzenia od strony północnej, gdyż działka nr 6217/6 – nie objęta niniejszą wyceną jest również współwłasnością dłużnika. Przesuwana brama kuta wjazdowa z automatyką oraz furtka od strony płd-wsch, na działce znajduje się również dodatkowa brama przesuwna zlokalizowana w pobliżu garażu blaszanego. Teren działki bez znaczących spadków, dojście i dojazd do budynku utwardzone kostką brukową oraz kamieniem łamanym. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowy ogród z trawnikiem, w centralnej części działki urządzony kącik rekreacyjny. Wjazd na posesję od strony południowej, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.
Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 158,00 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, murowany, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Budynek w budowie od 1997r., wzniesiony na podstawie pozwolenia na budowę nr 735/10/188/97 z dn. 21.10.1997r. wydanego przez Burmistrza Miasta w Żywcu. Podczas oględzin współwłaściciel nieruchomości nie przedstawił dokumentów związanych z budynkiem w tym dokumentów świadczących o oddaniu budynku do użytkowania. Układ funkcjonalny: na parterze: wiatrołap, przedpokój, łazienka, pokój, kuchnia, pokój dzienny; na poddaszu: przedpokój, 4 pokoje oraz łazienka (do wykończenia); w piwnicach: garaż, 2 pow. kotłowni i 3 pom. piwniczne. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako dobry w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych. Wiata drewniana o powierzchni ogólnej 26,00 m2. Konstrukcja drewniana na fundamencie betonowym, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryta blachodachówką, posadzka z kostki brukowej, częściowe opierzenie z desek. Wybudowana ok. 2010r., wyposażona jedynie w instalację energii elektrycznej.

Suma oszacowania wynosi 249 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 166 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki