Lewin Brzeski, opolskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08-11-2023r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. B. Chrobrego 31 w sali nr 58 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: cpołożonej: 49-340 Lewin Brzeski, Moniuszki 31/8, dla której  Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość lokalowa, lokal mieszkalny w wielorodzinnym budynku miesz kalnym. Lokal mieszkalny na III-ciej kondygnacji, pięciokondygnacyjnego, całkowicie podpiwniczonego budynku wzniesionego w roku 1977 w systemie uprzemysłowionym z elementami budownictwa tradycyjnego. Zgodnie zapisem księgi wieczystej i z wypisem z kartoteki lokalu w skład lokalu wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój o powierzchni 38,03 m2 oraz pomieszczenie przynależne piwnica  o powierzchni  2,43 m2. Z własnością tego lokalu łączy się udział wynoszący 275/10000 w nieruchomości wspólnej objętej  księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. 
Lokal obciążony prawem służebności mieszkania ( wartość obciążenia w postaci dożywotnej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkaniowej wynosi 68 400,00zł ).
Suma oszacowania to 171 000,00zł została pomniejszona o wartość służebności i wynosi 102 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  76 950,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 260,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, w kasie kancelarii komornika lub na konto komornika:ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 32 1050 1575 1000 0090 3104 4101 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Na dzień 26-10-2023 zaplanowana jest czynność oglądania nieruchomości od godziny 14:30 do godz. do godz. 14:40. Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego można oglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki, ul. Robotnicza 16A/6-7, 49-300 Brzeg.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.