- 91 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żarach
Grzegorz Świtalski
Kancelaria Komornicza, Spokojna 4B, Żary, 68-200 Żary
tel. 888-612-817; 604-52-37-91 / fax.
Sygnatura: Km 775/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żarach Grzegorz Świtalski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 775/19 w dniu 23-10-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żarach z siedzibą przy Spokojna 20, 68-200 Żary, sala s. 120, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ul. Krótka 17/8, 68-200 Żary, dla której Sąd Rejonowy w Żarach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Spokojna 20, Żary, 68-200 Żary) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 49,2 m2, usytuowany na III kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ul. Krótkiej 17/8, 68-200 Żary. Lokal składa się z dwóch pokoi, jasnej kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o łącznej powierzchni 4,8 m2.
Budynek wielorodzinny, sześcioklatkowy, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii wielkopłytowej, zbudowany na działce nr 606/168. Komunikacja dobra, dojazd do budynku drogą o nawierzchni utwardzonej. Działka uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, cieplną. Na terenie osiedla dominują budynki mieszkalne, wielorodzinne, znajduje się również infrastruktura towarzysząca jak szkoła podstawowa, przedszkole, obiekty handlowe i usługowe.
Właścicielem lokalu mieszkalnego wraz z udziałem równym 14520/1000000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, ujawniony w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X jest x
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żarach V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 34 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 175,00zł.
UWAGA: nieruchomość została oszacowana przez biegłego na kwotę 156 000,00 zł, natomiast wartość służebności osobistej zaliczonej na poczet ceny nabycia, została oszacowana na kwotę 121 500,00 zł. Różnica tych kwot, tj. 34 900,00 zł stanowi sumę oszacowania nieruchomości. Zatem nabywca nabędzie nieruchomość wraz ze służebnością osobistą mieszkania.
Suma oszacowania wynosi 34 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 490,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Żarach ul. Spokojna20, 68-200 Żary.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 88 2030 0045 1110 0000 0188 0030.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Grzegorz Świtalski
430 000 zł | Działka | 0.4841 ha.
370 000 zł | Działka | 0.418 ha.
35 733 zł | Mieszkanie | 30,40 m2