Mieruniszki, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

nieruchomości należącej do dłużnika: xk, położonej przy ,Plewki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 55 - położona jest w centralnej części wsi Plewki - w sąsiedztwie znajdują się pola uprawne, grunty użytkowane rolniczo oraz zwarta zabudowa wsi Plewki - dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo - zachodnią granicą przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej prowadzącej ze wsi Mieruniszki do wsi Dąbrowskie, a granicą południową przylega do drogi utwardzonej, stanowiącej główną ulicę wsi, znajdującej się na działce 73 - uzbrojenie terenu: wodociąg, telefon, energia elektryczna - kształt działki nieregularny, zwarty, zbliżony do prostokąta, od zachodu i południa ograniczony linią łamaną - teren lekko pofałdowany - działka w części zadrzewiona i zakrzaczona, a w północnej części użytkowana rolniczo - zabudowana jest budynkiem gospodarczym oraz budynkiem gospodarczo-inwentarskim z wydzieloną częścią mieszkalną - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działce 55 przeważąją pastwiska trwałe III i IV klasy - udział nieużytku w całkowitej powierzchni działki wynosi 5,21% - nieruchomość nie jest wpisana do rejetru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek gospodarczy - powierzchnia zabudowy: 123m2 - budynek jednokondygnacyjny - położony w południowo wschodniej części działki - konstrukcja murowana, - ściany nieocieplone i nieotynkowane - dach o konstrukcji drewnianej, dwupołaciowy, pokryty papą - stolarka drzwiowa drewniana - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek gospodarczo-inwentarski z częścią mieszkalną - powierzchnia zabudowy części gospodarczej: 359m2, a części mieszkalnej: 107m2, łącznie: 466m2 - budynek jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem - położony w południowo zachodniej części działki - wybudowany przed 1945r. - konstrukcja murowana z kamienia i cegły - ściany zewnętrzne nieotynkowane - dach o konstrukcji drewnianej, dwupołaciowy, pokryty częściowo dachówką ceramiczną, a częściowo płytami falistymi azbestowymi - stolarka okienna w części mieszkalnej PCV, w części gospodarczo-inwentarskiej metalowa - do budynku doprowadzona jest energia elektryczna i wodociąg - ścieki bytowe w zbiorniku na terenie nieruchomości - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - w budynku funkcjonują trzy lokale mieszkalne zlokalizowane w południowej części - wszystkie lokale ogrzewane są wspólnym kotłem c.o. na paliwo stałe - pierwszy lokal położony jest na parterze, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza, na podłogach w zależności od pomieszczenia panele, wykładzina i terakota, ściany malowane a w pomieszczeniach sanitarnych glazura - dwa pozostałe lokale znajdują się na zaadaptowanym na te cele poddaszu - wszystkie lokale mają swoje węzły sanitarne z łazienkami - lokale były remontowane bądź adaptowane w ostatnich latach, pomimo tego ich układ funkcjonalny i niska jakość elementów wykończeniowych, nie wszystkie elementy ukończone, nie powoduje zwiększenia standardu - są one typowe dla wielu nieruchomości na wsi - powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 177m2.

Suma oszacowania wynosi 398 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 298 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 800,00 zł.