Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Działka pod dom na sprzedaż ul. Morwowa OlsztynPrezydent Olsztyna ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 182, obręb 59, o powierzchni 975 m2, położonej w Olsztynie przy ul. Morwowej, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 500 000,00 zł.Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.Data przetargu: 25 września 2026 r., godz. 10:00Miejsce: Urząd Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, sala 219Wadium: 10% ceny wywoławczej, termin wpłaty do 21 września 2026 r.Rachunek: 77 1030 1508 0000 0008 2300 1003 (Bank Handlowy SA)Działka ozn. nr ewid. 182, obr. 59, jest położona na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Planie ogólnym miasta Olsztyna, przyjętym Uchwałą nr XXVI/373/26 Rady Miasta Olsztyna z dnia 27 maja 2026 r., została objęta obszarem oznaczonym symbolem33OUZ – obszar uzupełnienia zabudowy oraz strefą 421SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Przez działkę ozn. nr ewid. 182, obr. 59, przebiega infrastruktura techniczna w postaci sieci kanalizacji deszczowej kdD500 z komorą podziemną, wobec czego nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej i na czas nieokreślony służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela działki ozn. nr ewid. 122, obr. 59, położonej w Olsztynie, zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, polegającej na prawie przechodu przez działkę ozn. nr ewid. 59-182 sieci kanalizacji deszczowej kdD500 wraz z komorą podziemną oraz prawie dostępu do nich w celu prowadzenia bieżącej obsługi, utrzymania, konserwacji, remontów, usuwania awarii, wymiany, rozbudowy, a także wpisu tej służebności w księdze wieczystej założonej dla działki ozn. nr ewid. 182, obr. 59. Ponadto przez działkę ozn. nr ewid. 182, obr. 59, przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna wraz ze słupem. O ewentualną przebudowę odcinka sieci nabywca winien wystąpić do właściciela infrastruktury z wnioskiem o podanie warunków jego przebudowy. Koszty z tym związane będzie ponosił wnioskujący o przebudowę.Na obszarze przedmiotowej nieruchomości znajduje się zwarta grupa zieleni pochodząca głównie z samosiewu: drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe. Część drzew jest prawnie chroniona. Wśród drzew wyróżniają się: jesion wyniosły, brzoza brodawkowata, świerk kłujący, wierzba biała, śliwa wiśniowa (drzewa owocowe na tym terenie nie są prawnie chronione). Liczne są krzewy i formy krzewiaste: zarośla dereni świdwa, wierzby iwa, śliwy wiśniowej, czarnego bzu i inne. Drzewa i krzewy występujące na przedmiotowej działce podlegają ochronie zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2026 r. poz. 13). Usunięcie drzewa prawnie chronionego w przypadku osób fizycznych, gdy usunięcie drzew nie jest związane z prowadzeniem działalności gospodarczej wymaga jedynie zgłoszenia do Wydziału Środowiska tut. Urzędu zamiaru usunięcie drzewa. Usunięcia krzewów osoba fizyczna nie musi zgłaszać. Usunięcie drzew i krzewów prawnie chronionych związane z prowadzeniem działalności gospodarczej wymaga złożenia wniosku wraz z inwentaryzacją dendrologiczną i gospodarką szatą roślinną w celu uzyskania decyzji zezwalającej Prezydenta Olsztyna oraz wiąże się z opłatami stosownie do przepisów ustawy o ochronie przyrody. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1154 ze zm.).W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.Pełna treść ogłoszeń o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna jest dostępna między innymi w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Olsztyna: bip olsztyn eu zakładka Geodezja, sprzedaż, dzierżawa nieruchomości > Sekcja sprzedaż (zbycie) nieruchomości > Ogłoszenia o przetargach na zbycie nieruchomości. Informacje: Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami UM Olsztyna, pok. 112, I piętro,89 50 60 335.