- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Arkadiusz Bolek
Kancelaria Komornicza, Lwowska 51, Chełm, 22-100 Chełm
tel. 82-569-90-23, 533-345-765 / fax. 82-569-90-23
Sygnatura: Km 1017/20,Km 105/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Arkadiusz Bolek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1017/20,Km 105/23 w dniu 19-10-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 Chełm, sala sala nr V, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy Generała Władysława Andersa 16/1, 22-100 M. Chełm, dla którego Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 M. Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Chełmie (powiat M. Chełm) przy
ul. Generała Władysława Andersa 16 m. 1 o powierzchni 81,15 m2 (liczonej wraz z pomieszczeniem przynależnym); wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej; stanowiąca własność ww. dłużnika i posiadająca założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chełmie o KW nr XXXX/XXXXXXXX/X
Licytowana nieruchomość to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, oznaczony numerem 1, o powierzchni użytkowej 75,76 m2, położony na parterze budynku wielorodzinnego o 5 kondygn. nadziemnych i 1 podziemnej, zlokalizowanego w Chełmie, przy ul. Generała Władysława Andersa 16. Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej 5,39 m2. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, dwa przedpokoje, łazienka i WC. Układ funkcjonalny: wejście do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Lokal w słabym stanie technicznym, do generalnego remontu. Okna stare nieszczelne, ściany i sufity do wyrównania, w dużym pokoju sufit popękany. W łazience i WC stara armatura łazienkowa, do wymiany, wnętrze do remontu. Wyposażenie w nstalacje: elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, wodna z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, domofon.
Suma oszacowania wynosi 332 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 220,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chełmie ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego16, 22-100 M. Chełm.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Arkadiusz Bolek
30 413 zł | Garaż | 24,00 m2
102 150 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,60 m2 | Parter
192 000 zł | Działka | 0.1853 ha.