Soblówka, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: KM 1305/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2023 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 46, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Kx, położonej przy ,Soblówka, 34-371 Ujsoły, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1086/6 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym w jej północno-zachodniej części oraz wolnostojącym garażem drewnianym usytuowanym w jej południowo-zachodniej części. Działka ogrodzona od strony zachodniej i południowej płotem drewnianym z bramą dwuskrzydłową i furtką od strony zachodniej. Teren działki bez znaczących spadków, dojście i dojazd do budynku nieutwardzone. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście o przeciętnej estetyce. Wjazd na posesję od strony zachodniej, nieruchomość posiada bezpośredni, dostęp do utwardzonej drogi o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.
Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji 140,00 m2 (część kondygnacji piwnicznej zaadoptowana na cele mieszkalne) oraz powierzchni dodatkowej 8,00 m2 w postaci pomieszczeń gospodarczych w poziomie piwnic, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, zasadniczo murowany z częścią dobudowaną w technologii drewnianej, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Budynek wybudowany w latach 80-tych, zamieszkany. Układ funkcjonalny: piwnice: klatka schodowa, 3 pom. komunikacyjne, 2 pokoje, łazienka, 3 pom. gospodarcze; parter: 2 pom. komunikacyjne, 3 pokoje, W-C; poddasze: klatka schodowa, komunikacja (połączona z częściami strychowymi), kuchnia, pokój. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako poniżej przeciętnego w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych.

Suma oszacowania wynosi 171 550,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 662,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 155,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki