Częstochowa, Zawodzie - Dąbie

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.)
OGŁASZA
I. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Alberta Einsteina, oznaczona w obrębie 231 jako działka nr 87/13 o powierzchni 0,0972 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Zawodzie-Dąbie. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 23 m x 28-
44 m, posiada dostęp do drogi publicznej ul. Alberta Einsteina. Stanowi teren niezagospodarowany, w części dojazd do garaży zlokalizowanych
na nieruchomościach sąsiednich (kwestia regulacji w zakresie dojazdu do garaży pozostanie po stronie potencjalnego nabywcy). Przez działkę
przebiega przyłącze sieci: wodociągowej i kanalizacji sanitarnej pozostałe po dawnych zabudowaniach. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi
odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać
identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci
obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady
Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowania i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Częstochowy, działki w przeważającej części leżą na terenie oznaczonym symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
5. Forma sprzedaży nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 167 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego
naliczenia, podatek zostanie doliczony do ceny, w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 33 000 zł.



Przetargi odbędą się w dniu 5 września 2023 r

Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 31 sierpnia 2023 r