Warszawa, Żoliborz

PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,
położonej w Warszawie w Dzielnicy Żoliborz przy ul. A. Mickiewicza 46
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona jako działka ew. nr 104 w obrębie 7-01-02 o powierzchni 441 m2, położona w Warszawie w Dzielnicy Żoliborz przy ul. A. Mickiewicza 46, będąca własnością miasta stołecznego Warszawy, uregulowana w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wzniesionym w 1930 r. W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w instalacje techniczne: wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 297,59 m².
3. Dla terenu, na którym znajduje się zbywana nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Terenu Żoliborza Dziennikarskiego zatwierdzony uchwałą Nr XXVI/504/2011 Rady m.st. Warszawy z dnia 20 października 2011 r. Nieruchomość przy ul.A.Mickiewicza 46 położona jest w jednostce terenowej oznaczonej symbolem MN 2 tj. terenie o przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową z przewagą budownictwa jednorodzinnego.
Zgodnie z Zarządzeniem Nr 2998/2012 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 24 lipca 2012 r. w sprawie założenia ewidencji zabytków Miasta Stołecznego Warszawy przedmiotowy budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
4. Zgodnie z Decyzją Nr IOT/167/2013 z dnia 19.03.2013 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego należy usunąć nieprawidłowości stanu technicznego budynku mieszkalnego poprzez dokonanie naprawy kominów, wykonanie na nowo obróbek blacharskich wokół kominów, wymianę pokrycia dachowego, wzmocnienie zarysowań ścian, naprawę istniejącej konstrukcji stropodachu, wykonanie napraw balkonów, dokonanie remontu elewacji.



Cena wywoławcza nieruchomości: 3.500.000 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu): 350.000 zł
Minimalne postąpienie: 35.000 zł
Cena nie zawiera podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od VAT, na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm).

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.), upłynął w dniu 25 grudnia 2018 r.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, terminowo wpłacą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik do informatora przetargowego).

Informator przetargowy można uzyskać nieodpłatnie w Wydziale Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Żoliborz przy ul. J. Słowackiego 6/8, pokój nr 18.

Wadium winno być wpłacone w złotych polskich na rachunek bankowy Urzędu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy: Bank Handlowy 53 1030 1508 0000 0005 5003 7033 do dnia 7 czerwca 2019 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na w/w rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do dnia 7 czerwca 2019 r. do godz. 15.00 bezpośrednio w Wydziale Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Żoliborz przy ul. J. Słowackiego 6/8, pokój nr 18.

Przystępujący do przetargu obowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest do wglądu w Wydziale Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Żoliborz przy ul. J. Słowackiego 6/8, pokój nr 18.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 czerwca 2019 r. o godz. 10.00
w siedzibie Urzędu Dzielnicy Żoliborz Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. J. Słowackiego 6/8, III piętro - sala konferencyjna nr 328

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest na 7 dni przed podpisaniem aktu notarialnego zapłacić (na rachunek bankowy Urzędu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy: Bank Handlowy 22 1030 1508 0000 0005 5003 7009) kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Urzędu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.

Zawarcie umowy notarialnej nastąpi nie później niż 2 miesiące od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do oświadczenia w sprawie utrzymania nieruchomości wpisanej do gminnej ewidencji zabytków w jak najlepszym stanie i korzystaniu z niej w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości oraz oświadczenia, że w razie niedotrzymania tego obowiązku, w szczególności zniszczenia nieruchomości, zapłaci karę umowną w wysokości 25% ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu.

Nabywca zobowiązany będzie poddać się egzekucji wprost z aktu notarialnego na podstawie art. 777 § 1 pkt. 5 Kpc, do kwoty wynoszącej 50% ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu odnośnie zobowiązania zapłaty powyższej kary umownej.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Warunki korzystania z sieci energetycznej, wodociągowej i gazowej (w tym przyłączenie do sieci) należy uzgodnić z ich gestorami.

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym z Zakładem Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy przy ul. M. Kazimiery 1, w godzinach pracy jednostki, tel. (22) 832-00-17 lub (22) 833-27-73, w okresie od daty ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.

Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Żoliborz przy ul. J. Słowackiego 6/8, pokój nr 18 lub pokój nr 17 od poniedziałku do piątku w godzinach 800-1600, tel. (22) 443-90-42, 443-90-43, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.