- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-06-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ss położonego przy ul. Wrocławska 2/8, 49-200 Grodków , dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak księgi wieczystej.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, oznaczonego numerem 8, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w Grodkowie, przy ul. Wrocławskiej nr 2, gmina Grodków, powiat nyski, województwo opolskie. Aktualnie dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, będącego przedmiotemlicytacji nie ma założonej księgi wieczystej . Dla działki gruntowej nr 260/3 obszaru 0,1878 ha oraz części budynku i urzadzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 8 zlokalizowany jest na drugim piętrze, pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, położonego w Grodkowie przy ul. Wrocławskiej nr 2. Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. Pomieszczenia lokalu usytuowane są na trzeciej kondygnacji budynku. W skład lokalu wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,59 m2. Drzwi wejściowe do lokalu płytowe, stolarka okienna w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi. Układ przestrzenno-funkcjonalny pmieszczeń jest dobry. Brak pomieszczeń przechodnich, wszystkie pomieszczenia lokalu są dostępne z przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilaną z miejskiej ciepłowni, ciepła woda podgrzewana w bojlerze elektryczym. Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia pomieszczeń oceniono na poziomie bardzo niskim, w bardzo słabym stanie techniczny, nieremontowane, nadające się do przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych. Drzwi do lokalu stare i zniszczone, nadające się do wymiany. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Wrocławską posiadającą nawierzchnię utwardzona asfaltową z ciągami dla pieszych z płyt betonowych oraz oświwetlenie sztuczne.
Suma oszacowania wynosi 119 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 920,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
69 000 zł | Dom | 81,90 m2
42 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,20 m2 | Parter
152 000 zł | Działka | 0.1057 ha.