- 37 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu
Dominika Branicka
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 9, Grudziądz, 86-300 Grudziądz
tel. 56 461 32 37 / fax.
Sygnatura: Km 1551/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Dominika Branicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grudziądzu z siedzibą przy Gen. Sikorskiego 19/23, 86-300 Grudziądz, pokój 11, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy Jana III Sobieskiego 50/58, 86-300 Grudziądz , dla którego Sąd Rejonowy w Grudziądzu (adres: ul. Sikorskiego 19/23, Grudziądz, 86-300 Grudziądz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej tj. lokalu mieszkalnego nr 58, o powierzchni użytkowej 36,00 m2, wraz z udziałem wynoszącym 3840/865741 w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu pod budynkiem, położonego w Grudziądzu, przy ul. Jana III Sobieskiego 50, województwo kujawsko-pomorskie, powiat M. Grudziądz, gmina Miasto Grudziądz. Stan prawny nieruchomości lokalowej uregulowany jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Stan prawny nieruchomości gruntowej uregulowany jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym znajduje się wyceniany lokal składa się z 11 kondygnacji nadziemnych. Budynek został wzniesiony w 1986 r. Ściany kondygnacji naziemnych wykonano w technologii prefabrykowanej, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z tzw. "wielkiej płyty" - płyt żelbetowych wielkogabarytowych, docieplone styropianem z wykończeniem tynkiem mineralnym. Stropy międzykondygnacyjne konstrukcji żelbetowej. Dach płaski, kryty papą. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych, częściwo przeszklone. Schody na klatce schodowej żelbetowe. Stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony w dźwigi osobowe. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i grzewczą. Stan techniczny budynku oceniono jako "średni".
Wyceniany lokal mieszkalny nr 58 położony w Grudziądzu przy ul. Jana III Sobieskiego 50, o powierzchni użytkowej 36,00 m2, położony jest na 9 piętrze (10 kondygnacja) budynku. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka. Do lokalu przynależy piwnica o nr 058 o pow. 2,40 m2. Lokal posiada dostęp do loggi. Na podłogach linoleum w kuchni i przedpokoju, mozaika parkietowa w pokojach, płytki w łazience. Na ścianach w kuchni tapety, w pokojach farba lub tapety, w łazience płytki, w przedpokoju drewniana lamperia i tapety. W łazience wanna, umywalka, miska ustępowa. Stolarka okienna w lokalu PCV. Stolarka drzwiowa wejściowa drewniana, drzwi wewnętrzne drewniane starego typu. Grzejniki żeliwne starego typu. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, gazową. Standard i wyposażenie lokalu oceniono jako średnie.
Suma oszacowania wynosi 135 427,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 570,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 543,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 35 10201462 0000 7302 0341 8241.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Gen. Sikorskiego 19/23, Grudziądz, 86-300 Grudziądz.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dominika Branicka
181 000 zł | Działka | 0.1821 ha.
1 750 000 zł | Działka | 1.0085 ha.
149 200 zł | Działka | 0.2 ha.