Biały Dunajec, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2023 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 226, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: ss , położonej przy , 34-425 Biały Dunajec, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.

Pierwsza licytacja udziału 3/56 części w nieruchomości objętej KW Sądu Rejonowego w Zakopane, nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz udziału 3/168 części w nieruchomości objętej KW Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X, należących do dłużnika ssl. Nieruchomości położone są w Białym Dunajcu rejon ul. Gile, obr 201. Przeciętne walory widokowe – nieruchomości położone na wzniesieniu z częściowym widokiem na panoramę Tatr. W skład nieruchomości objętej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X wchodzą: Działka nr 277/1 pow. 0,0946 ha, działka nr 277/4 pow. 0,0216 ha, działka nr 279/1 pow. 0,0309 ha, działka nr 279/3 pow. 0,0361 ha, działka nr 279/5 pow. 0,0627 ha, działka nr 287/1 pow. 0,1500 ha, działka nr 288/2 pow. 0,1253 ha, działka nr 288/4 pow. 0,1708 ha, działka nr 288/6 pow. 0,1471 ha, działka nr 288/8 pow. 0,1693 ha, działka nr 320/3 pow. 0,2271 ha, działka nr 601/1 pow. 0,0075 ha, działka nr 604/1 pow. 0,0587 ha, działka nr 640/2 pow. 0,0025 ha, działka nr 641/4 pow. 0,0207 ha, działka nr 641/8 pow. 0,0354 ha, działka nr 641/9 pow. 0,1040 ha, działka nr 641/12 pow. 0,2440 ha, działka nr 647/2 pow. 0,0424 ha, działka nr 288/9 pow. 0,0971 ha, działka nr 587/12 pow. 0,3486 ha. W skład nieruchomości objętej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X wchodzi: Działka nr 641/7 pow. 0,0637 ha obr. 201 Biały Dunajec. Charakterystyka: Działki 647/2 i 641/9 o nieregularnym i foremnym kształcie i nachyleniu stoku w kierunku zachodnim, zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 23, nieogrodzona. Pozostałe działki niezabudowane. Dojazd: Działka nr 604/1, 647/2, 640/2, 641/9 i 641/4 przylega i posiada bezpośredni dostęp do działki nr 12479/1, która stanowi drogę dojazdową do w/w działek. Działka nr 288/8, 277/1 i 277/4 przylega i posiada bezpośredni dostęp do działki nr 12476, która stanowi śródpolną drogę gruntową dojazdową do w/w działek. Pozostałe działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej, nie posiada prawnie zapewnionego dostępu poprzez ujawnione prawa i służebności dojazdu. Zagospodarowanie: na działce 647/2 i 641/9 – budynek mieszkalny jednorodzinny ozn. nr 23, stodoła o pow. uż. 75,3 m2 pokryta eternitem falistym, wiata o konstrukcji drewnianej o pow. 34 m2, na pozostałych działkach roślinność samoistna i zadrzewienia. Uzbrojenie: na działce 647/2 i 641/9 - sieć elektroenegetyczna, kanalizacja - własna (szambo), sieć wodociągowa -własna (studnia), na pozostałych – brak. Budynek mieszkalny nr 23 to budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, składający się z piwnicy, parteru, oraz poddasza użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 105,2 m2. Obiekt wzniesiony kilkadziesiąt lat temu o konstrukcji mieszanej murowano - drewnianej, nieocieplony, nietynkowany w części obłożony drewnem, w części przyziemia elewacja ścian obłożona z kamieni – otoczaków ,w części poddasza użytkowego - elewacja drewniana. Obiekt o regionalnej architekturze, kryty dachem wielospadowym. Budynek wyposażony w następujące instalacje: wod. – kan., elektroenergetyczną. Ogrzewanie z pieca kaflowego, C.W. elektryczne z bojlera. Stan techniczny: budynek w zadawalającym stanie technicznym, do modernizacji, ocieplenia i otynkowania. Układ funkcjonalny: korzystny, budynek użytkowany jako mieszkalny jednorodzinny. Brak informacji dotyczących ubezpieczenia nieruchomości. Faktyczny sposób użytkowania: działki ew. nr 647/2 oraz 641/9 zabudowane budynkiem mieszkalnym, pozostałe działki niezabudowane częściowo zadrzewione. Nie da się wykluczyć, że cała nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2019 r. (Dz. U. z 2019r poz. 1362) z uwagi na powierzchnię przekraczającą 1,00 ha.

Suma oszacowania wynosi 34 364,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 773,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 436,40 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.