- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu
Natalia Zamora
Kancelaria Komornicza, gen.J. Wybickiego 6, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz
tel. 183070295 / fax.
Sygnatura: KM 1328/21,KM 238/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Natalia Zamora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Sączu z siedzibą przy Juliana Smolika 1, 33-300 Nowy Sącz, pokój 206, odbędzie się druga licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x/span> położonego przy ul. Korzeniowskiego 10, 33-300 Nowy Sącz , dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. dr Juliana Smolika 1, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowi lokal mieszkalny oznaczony numerem 60 o powierzchni użytkowej 48,07 m2, znajduje się na IV piętrze budynku wielorodzinnego, położonego w Nowym Sączu przy ul. Korzeniowskiego 10. Lokal składa się z przedpokoju, 2 pokojów, kuchni, łazienki oraz ubikacji. Z własnością lokalu związany jest udział właściciela lokalu w gruncie oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali, który wynosi 4807/1266530. Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego została założona księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
W dziale II nieruchomości wpisana jest jako właściciel 1/100 udziału w nieruchomości xx Zgodnie z dyspozycją art. 930 § 1 kodeksu postępowania cywilnego (Dz.U. 1964 nr 43 poz.296, z późn.zm., dalej kpc) rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie. Powyższa regulacja oznacza, iż postępowanie egzekucyjne po zbyciu zajętej nieruchomości toczy się w taki sposób, jakby do rozporządzenia nieruchomością w ogóle nie doszło.
W dziale III księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci dożywotniej służebności osobistej polegającej na prawie zamieszkiwania w zajętym lokalu. Przedmiotowa służebność wygasła w związku ze śmiercią uprawnionego.
Suma oszacowania wynosi 249 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 166 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A 04160014621839884850000001.
Sprzedaż nieruchomości nie jest obciążona podatkiem VAT.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach przyjęć interesantów, tj. w każdy czwartek między godziną 9:00-12:00, 14:00-16:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w sądzie oraz oglądać nieruchomość. Komornik nie sprawuje zarządu nad nieruchomością.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 305 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje (...) mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.
Komornik Sądowy
Natalia Zamora
4 920 000 zł | Działka | 0.9903 ha.
1 845 000 zł | Działka | 0.6455 ha.