- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Marcin Sobel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 19.06.2023 r. o godz. 14:00 odbędzie się w Sądzie Rejonowym w Sopocie w sali nr 1.02 pierwsza łączna licytacja nieruchomości lokalowej położonej w Sopocie (81-707), przy ul. Jana Jerzego Haffnera 53/6 i 53/6A, dla których Sąd Rejonowy w Sopocie - IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach KW XXXX/XXXXXXXX/X i KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Łączna cena oszacowania nieruchomości: 2 198 600,00 zł (słownie: dwa miliony sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset złotych).
Cena oszacowania nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X: 829 900,00 zł (słownie: osiemset dwadzieścia dziewięć tysięcy dziewięćset złotych).
Cena oszacowania nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X: 1 368 700,00 zł (słownie: milion trzysta sześćdziesiąt osiem tysięcy siedemset złotych).
Cena wywołania: 1 648 950,00 zł (słownie: milion sześćset czterdzieści osiem tysięcy dziewięćset pięćdziesiątych złotych), tj. 3/4 wartości oszacowania.
Sprzedaż w/w nieruchomości następuje łącznie zgodnie z art. 926 § 1 k.p.c. i z uwagi na fakt, że w/w nieruchomości stanowią całość gospodarczą w rozumieniu art. 948 § 3 k.p.c. - użytkowane są jako jeden lokal mieszkalny i posiadają wspólne instalacje.
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LICYTOWANEGO LOKALU - 182,61 M[2].
Nieruchomość o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X obciążona jest:
- hipoteką umowną na kwotę 59 822,03 EUR (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset dwadzieścia dwa euro trzy centy),
- hipoteką umowną łączną na kwotę: 5 200 000,00 zł (słownie: pięć milionów dwieście tysięcy złotych) - obie wzmianki wskazane w dziale IV księgi,
- zakaz zbywania i obciążania nieruchomosci - wzmianka w dziale III księgi.
Nieruchomość o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X obciążona jest:
- hipoteką umowną łączną na kwotę: 5 200 000,00 zł (słownie: pięć milionów dwieście tysięcy złotych) - wzmianka wskazana w dziale IV księgi,
- zakaz zbywania i obciążania nieruchomosci - wzmianka w dziale III księgi.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Alior Bank SA Centrala o numerze: 79 24900005 0000 4600 4991 7144
Rękojmię w wysokości 1/10 ceny oszacowania nieruchomości, tj. w wysokości 219 860,00 zł należy złożyć, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających przetarg po uzgodnieniu z komornikiem.
Operat szacunkowy znajdować się będzie do wglądu na dwa tygodnie przed terminem licytacji w Sądzie Rejonowym w Sopocie (sygn. akt I Co 242/22, I Co 243/22).
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Osoby pozostające w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Sprzedaż towaru nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT – zgodnie z opinią powołanego biegłego celem ustalenia w/w obowiązku.
1 200 000 zł | Działka | 0.0518 ha.
1 700 000 zł | Lokal Użytkowy | 200,82 m2