- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Marcin Cieluch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ss położonego przy Marszałka Piłsudskiego 40/131, 43-100 Tychy wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Teresa" pod numerem 2114 (adres spółdzielni: al. Marszałka Piłsudskiego 32, Tychy, 43-100 Tychy).
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 131 wchodzi w skład budynku wielorodzinnego, położonego w Tychach przy al. Piłsudskiego 40 na obrzeżach centralnej strefy miasta, około 1,1 km na południowy-wschód od al. Bielskiej - głównej arterii komunikacyjnej w centrum miasta, około 1,1 km na zachód od drogi krajowej DK1, około 2,7 km na południe od drogi krajowej DK44. Bezpośrednie otoczenie budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, stanowią budynki osiedla mieszkaniowego, wielorodzinnego, powstałego w latach 70-80 XX wieku. Dostępność komunikacyjna nieruchomości jest dobra a dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i użyteczności publicznej bardzo dobry. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny posiada 12 kondygnacji, 11 pięter, jest podpiwniczony, ocieplony i wybudowany w technologii prefabrykowanej. Budynek wyposażony jest w windę. Do budynku doprowadzone są następujące instalacje: energii elektrycznej, wodna, gazowa, kanalizacja, centralne ogrzewanie (miejskie) i ciepła woda użytkowa (miejskie) oraz sieć teletechniczna. Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku i składa się z jednego pokoju, kuchni oraz łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 28,50 m2. Stan konstrukcyjno-techniczny budynku został określony na dobry a standard pomieszczeń mieszkania na przeciętny. Dokładny opis lokalu mieszkalnego znajduje się w operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłego sądowego.
Suma oszacowania wynosi 167 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 125 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 770,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank S.A. 40249000050000460024864298.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Tychach mieszczącym się pod adresem: Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
331 275 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,60 m2 | 6 piętro
172 602 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,13 m2 | 1 piętro
48 700 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2 | 2 piętro
