Nowy Sącz, małopolskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 712 050 zł
• Miasto: Nowy Sącz
• Powierzchnia: 233,50 m²
• Województwo: małopolskie
• Cena za m²: 3 049 zł
• Ulica: Makowicka 50
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 94 940 zł
• Numer oferty: 260553X610215129
• Termin wpłaty wadium: 16-05-2023 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Natalia Zamora

Kancelaria Komornicza, gen.J. Wybickiego 6,  Nowy Sącz,   33-300 Nowy Sącz

tel. 183070295 / fax. 

Sygnatura: GKM 11/22, GKM 46/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Sączu Natalia Zamora na podstawie art. 953 KPC w zw. z art. 983 KPC oraz art. 986 (4) KPC podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14.00 w dniu 18.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Makowickiej 50, 33-300 Nowy Sącz, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Smolika 1/33-30, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  25.05.2023 o godzinie: 14.00 .Warunkiem udziału w przetagru, oprócz wpłacenia rekojmi, jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 233,50 m2 (w tym powierzchnia garażu: 45,90 m2), stanowiąca działkę ewidencyjną nr 463/1, o powierzchni 0,1909 ha. Działka w kształcie nieregularnym, foremny wielobok przylegający od strony wschodniej do ul. Makowickiej. Nieruchomość zagospodarowana, wyposażona w sieciową infrastrukturę techniczną energetyczną i gazową oraz w ujęcie własne wody (studnia kopana z kręgów betonowych) i szczelny zbiornik na nieczystości (szambo betonowe). Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem w bryle budynku (występują półpiętra), niepodpiwniczony. Na parterze: wiatrołap, garderoba, hall z klatką schodową, łazienka, kuchnia ze spiżarką, pokój dzienny, pokój (gabinet biurowy) oraz w przyziemiu kotłownia oraz garaż. Całość drugiej kondygnacji stanowi poddasze użytkowe. Poddasze składa się z komunikacji, trzech pokoi, dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego (garderoby) znajdującego się na półpiętrze. Ponadto nad garażem (na półpiętrze) znajduje się przestrzeń strychowa (niewykończona) pełniąca funkcje składową.

Suma oszacowania wynosi 949 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 712 050,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 94 940,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04160014621839884850000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Zarząd nad nieruchomością sprawowany jest przez dłużnika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Natalia Zamora

Pouczenie:
art. 967 KPC:
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy
Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
art. 969 KPC:
§ 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem,
na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nie składającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona,
jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
art. 971 KPC:
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
art. 978 KPC:
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
art. 981 KPC:
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
art. 986 (7) KPC:
§ 1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
§ 2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni.
§ 3. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980zamknięcie przetargu na nieruchomość nie stosuje się.
§ 4. W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 KPC umorzenie egzekucji komorniczej komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 986 (3) KPC czynności komornika po otrzymaniu wniosku o sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności
wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
§ 6. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
art. 986 (8) KPC:
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.