- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu
Paweł Beniak
Kancelaria Komornicza, Boh. Warszawy 10, Myślibórz, 74-300 Myślibórz
tel. 0 - 95 747 22 46 / fax. 0 - 95 747 93 47
Sygnatura: Kmp 10/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Paweł Beniak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 20.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Wyszyńskiego 2/4, 74-300 Myślibórz, dla którego Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Niedziałkowskiego 6, Myślibórz, 74-300 Myślibórz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszalny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na III kondygnacji (II piętro) budynku mieszkalnego
wielorodzinnego przy ulicy Wyszyńskiego 2 w miejscowości Myślibórz. Wejście do lokalu od strony wschodniej budynku poprzez wewnętrzną klatkę schodową.
Program użytkowy - Lokal mieszkalny składa się z przedpokoju połączonego z salonem (salon z wyjściem na zabudowany balkon), trzech pokoi w tym jeden z balkonem, kuchni oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,23 m2. Do lokalu brak przynależnych pomieszczeń.
Standard i wyposażenie lokalu
Posadzki – w pokojach oraz przedpokoju panele, w pozostałych pomieszczeniach terakota
Okładziny ścienne – tynki, boazeria, w łazience oraz w kuchni w ciągu kuchennym glazura, na
balkonie panele ścienne PCV
Stolarka okienna – drewniana starego typu
Stolarka drzwiowa – zew. systemowa, wew. płycinowa starego typu
Wyposażenie – kabina prysznicowa, miska ustępowa, umywalka
Instalacje – wodnokanalizacyjna, elektryczna, c.o. zdalaczynne + grzejniki żeliwne
Standard i wyposażenie – do częściowego remontu
W/w nieruchomości położona jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym. Na poziomie parteru lokale użytkowe, na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne. Wybudowany w latach 80’tych. Budynek posiada trzy klatki schodowe o numerach 2,4,6, z których na każdej kondygnacji dostępne są po dwa lokale mieszkalne. Wejście do klatek schodowych od strony wschodniej, do lokali użytkowych od strony zachodniej – bezpośrednio z ulicy. Nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem MU – tereny zabudowy śródmiejskiej, mieszkaniowo-usługowej. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodnokanalizacyjna, c.o. zdalaczynne
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej z trzech stron: do ulicy Wyszyńskiego od strony zachodniej, do ulicy Witolda Pileckiego od strony południowej oraz do ulicy Pionierów od strony wschodniej
( Księga wieczysta w/w nieruchomości przechowywana jest w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu ul. Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz )
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27-04-2023r o godzinie 09:00.
UWAGA:
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną z dnia 27 października 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2005).
Od 01 stycznia 2016 sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000r (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.)
W przypadku braku odmiennego wniosku złożonego na piśmie, rękojmia osobom które nie przystąpiły do licytacji, lub nie wygrały licytacji zostanie zwrócona na rachunek z którego wpłacono rękojmie. Rękojmia nie jest zwraca w gotówce w kasie kancelarii.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.04.2023 o godzinie: 09:00 .
Suma oszacowania wynosi 205 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 590,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Paweł Beniak
51 267 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,90 m2 | 2 piętro
146 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 45,58 m2 | 2 piętro
238 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 74,00 m2 | 1 piętro