Kraków, Podgórze

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój sala D-48, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: . , położonej przy Koszykarska 31 A/1, 30-717 Kraków, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość oznaczona jako lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 71,08 m2 wraz z udziałem wynoszącym 34/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi praw użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal położony jest w Krakowie przy ul. Koszykarskiej 31A należący do dłużnika xx. IV Wydział Ksiąg Wieczystych dla Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza prowadzi dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynki przy ul. Koszykarskiej 31 oraz 31a zostały wybudowane około 2011 – 2013 roku. Konstrukcja budynków żelbetowa z wypełnieniem ceramicznym. Budynki są ocieplone oraz posiadają estetyczną elewację z tynku barwionego. Budynki składają się z kondygnacji podziemnej – na której znajdują się garaże oraz siedmiu kondygnacji nadziemnych. Na parterze budynków znajdują się lokale mieszkalne oraz lokale usługowe a na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne. W budynku nr 31 znajduje się 129 lokali mieszkalnych a w budynku nr 31A – 122 lokale mieszkalne. Pomiędzy budynkami znajdują się utwardzone kostką brukową ścieżki komunikacyjne oraz trawniki. Przedmiotowy lokal położony jest na parterze i składa się z jednego pokoju oraz sanitariatów. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 71,08 m². Stolarka okienna pcv. Ekspozycja lokalu dwustronna północna oraz wschodnia. Lokal jest funkcjonalnie połączony z lokalem usługowym nr A. Lokale są całkowicie wykończone i wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej – przedszkola. Okładziny wewnętrzne ścian stanowi tynk z powłoką malarską, sufity są podwieszane. Podłogi wykończone są panelami. Łazienki przystosowane są dla dzieci przedszkolnych. Łazienki wykończone są płytkami ceramicznymi. Brak kuchni. Lokal wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej, wodno – kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie lokalu centralne z sieci miejskiej. W pokojach oraz w łazience zamontowane są grzejniki. Lokal posiada dostęp do tarasu. Na dzień wizji lokalnej w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza - przedszkole. Dojazd do budynku odbywa się poprzez ulicę Koszykarską, która stanowi drogę publiczną kategorii gminnej a następnie dogami wewnątrzosiedlowym w oparciu o służebności ujawnione w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. W/w licytacja nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X jest połączona z licytacją nieruchomości o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokale sprzedawane są w 2 licytacjach ze względu na fakt, że dla każdej z nich prowadzona jest osobna księga wieczysta. Jednocześnie komornik informuje, że aby wziąć udział w obu wyżej obwieszczonych licytacjach celem nabycia całego obiektu należy wpłacić rękojmię do każdej licytacji nieruchomości osobno.

Suma oszacowania wynosi 342 961,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 257 220,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 296,10 zł.