Kraków, Stare Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, Grażyna Gola podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 47/20 i innych w dniu 07-03-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: ul. Cystersów 14/21, 31-553 Kraków odbędzie się w trybie ustalonym w art. 10136 kpc w zw. z art. 867 kpc, pierwsza licytacja nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Długa 70/20, 31-146 Kraków, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział nr 2 w wysokości 99/100 części nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny nr 20, znajdujący się w budynku przy ul. Długiej 70 w Krakowie, dla której w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal niemieszkalny nr 20 składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 861,70 m2. Przeznaczenie lokalu - lokal niemieszkalny. Funkcja docelowa usługowo - biurowa. W obrębie lokalu niemieszkalnego nr 20 wydzielono ściankami pomieszczenie centrali wentylacyjnej o powierzchni ok. 22,32 m2 (o wymiarach ok. 3,60m2 x 6,20 m2) z urządzeniami do wentylacji garażu i lokali na parterze i I piętrze. Lokal usytuowany jest na I pietrze budynku, stanowi prawie całą drugą kondygnację nadziemną budynku (z wyłączeniem korytarza z klatką schodową w zachodniej części budynku). Lokal skomunikowany jest z poziomem parteru za pomocą klatek schodowych i windy (nieczynna). Wejście na klatkę schodową od strony ulicy przez wejście główne do budynku. Ściana frontowa: przeszklenie w ramie aluminiowej, drzwi szklane na balkon. Wewnątrz: posadzka betonowa, sufity tynkowane, miejscowo w gładzi gipsowej, grzejniki panelowe. Instalacje: instalacja elektryczna (liczniki elektryczne na poziomie garażu, odłączone- brak); centralne ogrzewanie - odłączone, w lokalu zamontowane grzejniki panelowe; instalacja wodociągowo - kanalizacyjna - nieużywana; wentylacja mechaniczna i instalacja hydrantowa. Dostęp do lokalu z ulicy: wejście główne do budynku oraz schody lub winda (nieczynna) z hallu głównego. Lokal nieukończony, stan surowy, instalacje nieużywane do kontroli i remontu, standard wykończenia podstawowy, posadzki i tynki do remontu, ściany zawilgocone, sanitariat niewykończony. Lokal nigdy nie był użytkowany. Budynek, w którym znajduje się lokal jest kilkunastoletni, nieukończony i nieoddany do użytkowania z powodu stwierdzonej przez nadzór budowlany samowoli budowlanej. Działka nr 111 obręb 116 Śródmieście, na której posadowiony jest budynek mieszkalno-usługowy podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Kleparz". Zgodnie z uchwalonym planem działka nr 111 Kraków, jedn. ewid. Śródmieście zabudowana budynkiem nr 70 przy ul. Długiej położona jest w Terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej ozn. MW/U.16. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.


Suma oszacowania wynosi 4 904 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 678 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 490 400,00 zł.