- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju
Przemysław Leśny
Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 2, Jastrzębie-Zdrój, 44-330 Jastrzębie-Zdrój
tel. 32 435 60 13 / fax. 32 435 60 13
Sygnatura: KM 742/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju Przemysław Leśny na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 02.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Warmińska 7/13, 44-335 Jastrzębie Zdrój, dla którego SĄD REJONOWY JASTRZĘBIE-ZDRÓJ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, 44-330 M. Jastrzębie-Zdrój) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniane prawo dotyczy lokalu o powierzchni użytkowej 45,5 m2. Lokal składa się z 2 pokojów, łazienki, kuchni i przedpokoju. Lokal znajduje się na IV (ostatnim) piętrze budynku, posiada balkon od strony południowo-wschodniej, posiada dostęp do pomieszczenia dodatkowego - piwnicy. Opis mieszkania - posadzki: panele w pokojach i przedpokoju, płytki ceramiczne w kuchni łazience; ściany: malowane; okładziny: płytki ceramiczne w łazience i częściowo w kuchni, płytki gipsowe na ścianie w 1 pokoju; okna: pcv (wystawa północno/zachodnia - południowo/wschodnia); drzwi: drewniane płytowe. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną, gazową, c.o. z grzejnikami żeberkowymi żeliwnymi, zaworami termostatycznymi i podzielnikami ciepła, domofon. Stałe wyposażenie mieszkania: piec kuchenny elektryczno-gazowy, zlewozmywak, piec na c.w. gazowy, wanna, umywalka, wc.
Komornik podnosi, iż istnieje niezgodność treści księgi wieczystej z stanem faktycznym .
zgodnie z treścią księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X właścicielami nieruchomości położonej pod adresem 44-330 JASTRZĘBIE-ZDRÓJ ul. Warmińska 7/13 są Wichniewicz Marcin i Wichniewicz Anna we współwłasności łącznej małżeńskiej. Natomiast w dniu 21-04-2015r. nastąpiło rozwiązanie małżeństwa w/wym. Dłużnik Wichniewicz Marcin oświadczył , iż po rozwodzie nie było podziału majątku wspólnego.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.03.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 154 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78 1020 2401 0000 0302 0384 5351 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Przemysław Leśny
66 750 zł | Działka | 1.6747 ha.
125 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,87 m2 | 2 piętro
35 310 zł | Mieszkanie | 54,00 m2