Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Piotr Cabaj
Kancelaria Komornicza, Sportowa 17a, Góra Kalwaria, 05-530 Góra Kalwaria
tel. 226210063 / fax. 227178525
Sygnatura: Kmp 301/07
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2023 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xxx położonej przy 23,Wilczynek, 05-532 Baniocha , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywany lokal zlokalizowany jest w budynku położonym w miejscowości Baniocha przy ul. Wilczynek 23, w zachodniej części miejscowości . W sąsiedztwie znajdują się podobne budynki wielorodzinne oraz zabudowa gospodarcza. Wokół osiedla rozciągają się tereny leśne. Dojazd do osiedla ulicami o twardej nawierzchni. Odległość do drogi krajowej nr 79 wynosi około 1,9 km. Do centrum miasta Góra Kalwaria odległość wynosi około 8,8 km, do centrum Piaseczna około 11 km.Rejon wsi jest uzbrojony w sieć energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i telekomunikacyjną. W sąsiedztwie brak
obiektów uciążliwych lub stanowiących zagrożenie dla środowiska naturalnego.
Opis budynku
Budynek, w którym znajduje się opisywany lokal, został wybudowany w 1970 roku w technologii uprzemysłowionej. Budynek posiada pięć kondygnacji naziemnych i jedną podziemną oraz jedną klatkę wejściową. Klatka schodowa jest w średnim stanie technicznym, posadzki i schody z lastriko, na ścianach lamperie olejne, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.
Budynek jest wyposażony w instalacje:
elektryczną,
wody zimnej,
kanalizacyjną,
centralnego ogrzewania (z kotłowni lokalnej w podpiwniczeniu budynku),
telefoniczną,
domofonową.
Elementy zewnętrzne budynku (elewacje, drzwi wejściowe) są w średnim stanie technicznym. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako średni.
Opis lokalu
Opisywany lokal położony jest na czwartym, ostatnim piętrze, w budynku wielorodzinnym 5-kondygnacyjnym. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,30 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o pow. 2,50 m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry.
Stolarka okienna: z PCV, stan dobry.Parapety wewnętrzne z terakoty.
Stolarka drzwiowa: drewniana płycinowa, stan przeciętny.
Podłogi: w kuchni i przedpokoju terakota, stan dobry, w pokojach panele podłogowe, stan średnii dobry.
Wykończenie wewnętrzne ścian: w kuchni tynki cementowo-wapienne malowane orazglazura na części ścian, w pokojach tynki cementowo-wapiennemalowane lub tapetowane.
Łazienka z wc: posadzka z terakoty, naścianach glazura do wysokości około 2,20 m, wyposażenie: kabina natryskowa, umywalka, sedes, ogólny stan dobry.
Lokal nie jest wyposażony jest w balkon.
W przedpokoju wykonana jest szafa wnękowa z płyty wiórowej laminowanej.
Ciepła woda jest uzyskiwana z własnej termy elektrycznej zamontowanej w łazience.
Ogólny stan techniczny i standard lokalu określa się jako średni.Lokal jest prawidłowo użytkowany, ale część elementów wykończenia wymaga odświeżenia lub remontu.
Suma oszacowania wynosi 93 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 937,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 325,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tadeusza Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Cabaj
183 333 zł | Działka | 0.0826 ha.
22 000 zł | Działka | 0.59 ha.
280 000 zł | Mieszkanie | 37,51 m2 | 2 piętro
