- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Radosław Bagiński
Kancelaria Komornicza, Świebodzka 6, Wrocław, 50-046 Wrocław
tel. 71 799 89 01 / fax. 71 799 89 02
Sygnatura: Km 1184/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Radosław Bagiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój 211, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika , położonego przy ul. Potockiego 37A/3, 50-361 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
PIERWSZA LICYTACJA lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomości wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w wysokości 28/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objętych księgą wieczystą nr KW 4160, położonego: 50-361 Wrocław, ul. Potockiego 37A/3, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 19880 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X], stanowiącego własność dłużniczki.
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony na poddaszu (II piętro) z wejściem z klatki schodowej. Lokal obejmuje: 2 pokoje, łazienkę z wc, przedpokój i kuchnię. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną oświetleniową, wodociągową (licznik obsługuje dwa mieszkania: nr 2 i 3), kanalizacji sanitarnej, gazową (nieużytkowana), sygnalizacyjną, grzewczą. Powierzchnia użytkowa lokalu na podstawie pomiarów z natury dokonanych przez biegłego sądowego wynosi 49,60 m2. Według oceny biegłego standard wykończenia i wyposażenia niski, funkcjonalność poniżej średni, stan techniczny niski. W ramach przynależności do lokalu właściciel korzysta z części strychu, dwóch pomieszczeń gospodarczych w piwnicy, z części ogrodu oraz z garażu.
Budynek mieszkalny nr 37A przy ulicy Potockiego, w którym znajduje sie lokal, 3-lokalowy, o jednej klatce schodowej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w zabudowie bliźniaczej, poddasze użytkowe, w całości podpiwniczony, wybudowany ok. 1920 roku. Nieruchomość położona w północno - wschodniej części miasta, w strefie pośredniej, w dzielnicy Psie Pole, w granicach obrębu ewidencyjnego Karłowice.
Suma oszacowania wynosi 187 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A.:
49 10205242 0000 2002 0019 0769 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
(Uwaga - przetarg wyznaczony na poniedziałek, wobec czego wpłaty dokonywane na rachunek bankowy muszą zostać uznane na rachunku komornik w ostatni dzień roboczy poprzedzający licytację, tj. w piątek 8-03-2019; wpłaty wadium w gotówce również należy dokonać najpóźniej do piątku 8-03-2019).
Suma oszacowania wynosi 187 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 700,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce (wpłaty można dokonać w Kancelarii Komornika) albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. III Oddział we Wrocławiu 49 10205242 0000 2002 0019 0769.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Szczegółowych informacji o licytacji komornik udziela pod numerami telefonów: 71-799-89-01 i 71-799-89-02.
Informacje o licytacjach (opcjonalnie ze zdjęciami nieruchomości) dostępne również na stronie internetowej komornika: www.rbaginski.pl.
Komornik Sądowy
Radosław Bagiński
750 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 103,58 m2 | 2 piętro
548 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 102,93 m2 | 3 piętro
950 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 105,99 m2 | 3 piętro