Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2019 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy ,Grażyna 1, 05-660 Warka, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka ewidencyjna nr 91 o powierzchni 3,2000 ha, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym o jednej kondygnacji podziemnej i dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni ogólnej 355,98 m kw., murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o jednej kondygnacji podziemnej i jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni ogólnej 284,20 m kw, murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni ogólnej 97,61 m kw, położonej w miejscowości Grażyna, obręb – 0010 Grażyna, jednostka ewidencyjna 140611_5_Warka-obszar wiejski, gmina Warka, powiat grójecki województwo mazowieckie. Działka nr 91 o powierzchni 3,2000 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości frontu około 100 metrów i długości około 320 metrów, według mapy zasadniczej i informacji ze Starostwa Powiatowego w Grójcu nie ma dostępu do drogi publicznej. Jednym krótszym bokiem od strony południowej przylega do cieku wodnego. Teren działki od strony południowej płaski, przed ciekiem wodnym od strony północnej obniża się. Od frontu od strony zachodniej działka jest użytkowana rolniczo i w dacie oględzin ma zebrane uprawy. Od strony wschodniej aż do budynku jest sad nie pielęgnowany, nie przedstawiający wartości. Od frontu oraz ze strony wschodniej nie ma ogrodzenia. Od strony zachodniej jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki leśnej na słupkach betonowych. Za budynkami działka ma spory skłon w kierunku cieku wodnego. W tej części jest także sad nie pielęgnowany o różnym składzie drzewostanu bez wartości. Od strony cieku wodnego nie ma ogrodzenia. Przy cieku zapewne tworzy się zastoisko mrozowe. Działka położona jest w terenie z częściowym dostępem infrastruktury technicznej. Infrastruktura techniczna jest przy budynku na działce nr 93. Sąsiedztwo to bardzo luźna zabudowa zagrodowa i tereny użytkowane rolniczo. Działka jest pośrodku zabudowana: murowanym budynkiem mieszkalnym o jednej kondygnacji podziemnej i dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni ogólnej 355,98 m kw., murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o jednej kondygnacji podziemnej i jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni ogólnej 284,20 m kw., murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni ogólnej 97,61 m kw.
Suma oszacowania wynosi 436 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Do nabycia nieruchomości rolnej w licytacji będą miały zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592). Zgodnie z art. 2a ust 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Art. 2a ust 4. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt 2–4, może nastąpić za zgodą Prezesa Agencji. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do przedstawienia dokumentów o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 2 (zgoda Prezesa Agencji), w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, spełnienia warunków określonych w art. 6 (definicja rolnika indywidualnego), a co za tym idzie złożenia dowodów o których mowa w art. 7 i 8 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592) pod rygorem odmowy uczestniczenia w przetargu w charakterze licytanta.
184 800 zł | Działka | 0.11 ha.
100 125 zł | Mieszkanie | 53,61 m2
10 521 zł | Działka | 0.3174 ha.