- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie
Jerzy Pietrasiuk
Zastępca Komornik Sądowy Grzegorz Oleszek
Kancelaria Komornicza nr IX, Chopina 25, Lublin, 20-023 Lublin
tel. 815326061 / fax. 815346022
Sygnatura: KM 790/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Jerzy Pietrasiuk Zastępca Grzegorz Oleszek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-02-2023 o godz. 10:30 pod adresem: Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie, Konrada Wallenroda 4d, 20-607 Lublin, pokój XIV, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Romera 24/10, 20-487 Lublin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 10 stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 57,86m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 2,96m2, składający się z czterech pokoi, kuchni, łazienki. wc, przedpokoju, usytuowany na IV piętrze w budynku o 5-ciu kondygnacjach nadziemnych, wykonanym w technologii uprzemysłwionej, wzniesionym w 1977 roku, położonej: 20-487 Lublin, Romera 24 dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 6082/803818 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiący własność xx
W dziale III księgi wieczystej nr KW XXXX/XXXXXXXX/X figuruje wpis ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego: służebność osobistą polegającą na prawie zamieszkiwania w całym lokalu mieszkalnym na rzecz: Bogumiły Rybak, PESEL 48100806489 oraz Waldemara Mieczysława Rybaka PESEL 45041705190 (wartość służebności 154 000,00 zł). Ograniczone prawo rzeczowe wobec Pani Bogumiły Rybak wygasło z uwagi na jej zgon w dn. 22-05-2011r. (nr akt zgonu 1951/2011).
Suma oszacowania wynosi 351 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 263 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 100,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi w kancelarii komornika, adres: Lublin, ul. Chopina 25/36 (godziny otwarcia pn. - pt. w godz. 07.30-15.30) najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank PEKAO S.A. 87 1240 5497 1111 0000 5004 9495
O skuteczności złożenia rękojmi na rachunek bankowy decyduje chwila wpływu srodków na konto komornika. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym licytację. W tytule przelewu proszę podać sygnaturę sprawy (sygnatura w nagłówku obwieszczenia).
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Zastępca Grzegorz Oleszek
195 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 33,56 m2 | 2 piętro
61 125 zł | Mieszkanie | 39,03 m2 | 7 piętro
397 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 63,70 m2 | 5 piętro
