Wujówka, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wołominie

Dorota Drobiecka

Kancelaria Komornicza, Al. Piłsudskiego 186,  Marki,   05-270 Marki

tel. 22 497 10 46 / fax. 22 497 10 47

Sygnatura: Km 1517/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wołominie Dorota Drobiecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-02-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin, pokój nr 12,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  ,Wujówka 21,  05-280 Jadów , dla której  Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  21, Wujówka,  05-280 Jadów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana , oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 301/1 o powierzchni 0,13 ha. Nieruchomość położona jest w centrum wsi Wujówka znajdujaca się w południowej części Gminy Jadów.Działka ma kształt trapezu o średniej długościpółnocnej granicy około 63,6 m, połudnowej około 48,6 m i szerokości około 22,60 m. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, posadowionym we wschoniej części działki oraz komurką gospodarczą znajdujacą się w południowo- zachodnim narożniku. Nieruchomość przylega północną i wschodnią granicą do dróg publicznych o nawierzchni asfaltowej. W drodze dostępna jest sieć energii elektrycznej i wodociągowe. Teren działki jest płaski , bez znaczących nierówności. Nieruchomość jest ogrodzona na wszystkich linniach rozgraniczenia .
Na przedmiotowej nieruchomości jest posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny , wolnostojący, niepodpiwniczony, praterowy. Budynek został wykonany w technologi drewnianej.Na program uzytkowy budynku składa się : przedpokój ze spiżarnią, kuchnia, pokój, łazienka. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 39,60 m2.Stan techniczny budynku określa się jako średni. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociagową ( własne ujęcie), kanalizacyjną ( własne szambo).Ogrzewanie budynku kominek z wkładem żeliwnym opalanym.

Suma oszacowania wynosi 101 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 160,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 97 10901841 0000 0001 4157 2636.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200  Wołomin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dorota Drobiecka