Brwinów, mazowieckie

arząd Powiatu Pruszkowskiego,
działając na podstawie Uchwały Rady Powiatu Pruszkowskiego nr XLIII.518.2023 z dnia
19 grudnia 2023 r., ogłasza trzeci ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości
oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr ew. 73/4 o pow. 0,9888 ha, z obrębu 18,
m. Brwinów.

A. Opis nieruchomości:
1. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym w chwili obecnej nieużytkowany,
stanowiąca własność Powiatu Pruszkowskiego, położona w Brwinowie, oznaczona w ewidencji
gruntów i budynków jako działka nr ew. 73/4 o pow. 0,9888 ha, uregulowana w księdze wieczystej
XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg
Wieczystych. W dziale III KW ujawniono ograniczone prawo rzeczowe – nieodpłatną
służebność gruntową – nie dotyczy nieruchomości sprzedawanej
2. Nieruchomość położona jest na terenie na którym nie ma obowiązującego planu zagospodarowania
przestrzennego.
3. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy wydaną przez Burmistrza Gminy Brwinów w dniu
10 października 2023 r. znak PP.6730.1.21.2023.EM nr 86.2023 która została zmieniona decyzją
nr 37.2025 Burmistrza Gminy Brwinów z dnia 17 kwietnia 2025 r. znak PP.6730.1.21.2023.AC
Teren o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) mieszkaniowej wielorodzinnej (MW),
mieszkaniowo-usługowej (MNu) i usługowej (U). Zmiana decyzji obejmuje zapis „Miejsca
postojowe – max. 192 miejsc postojowych w garażu podziemnym i max. 157 miejsc postojowych
na parkingu na terenie objętym wnioskiem” który otrzymał brzmienie „Należy zapewnić na
własnej działce min. dwa miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny”.
4. Nieruchomość posiada następujące użytki: R – (grunt orny) kl. V o pow. 0.2168 ha, S - R (sady) kl.
V o pow. 0.0218 ha, Br-R (grunt rolny zabudowany) kl. V o pow. 0.7502 ha.
5. Nieruchomość będzie posiadała dostęp do drogi publicznej o kategorii wojewódzkiej poprzez
odpłatne ustanowienie służebności przejścia i przejazdu na nieruchomości oznaczonej w ewidencji
gruntów i budynków jako działka nr ew. 73/2 z obrębu 18 m. Brwinów za cenę 6 100 zł
(plus podatek VAT 23%)


B. Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 11 300 000 zł. VAT – zw. na podstawie art. 43 ust. 1
pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
2. Wadium w kwocie 1 130 000 zł, płatne w polskich złotych, należy wpłacić na rachunek bankowy:
94 1090 1056 0000 0001 4821 9688, tytułem: „wadium – sprzedaż działki nr 73/4, imię i nazwisko
lub nazwa przystępującego do przetargu”. Wadium powinno zostać zaksięgowane na wskazanym
rachunku do dnia 21 października 2026.
3. Termin przetargu i miejsce: Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2026 r. w Starostwie
Powiatowym w Pruszkowie, przy ul. Drzymały 30, w sali 201 na II piętrze, o godzinie 1100.
4. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru
lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami.