Warszawa, Śródmieście

PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wesoła przy ul. Koziej

1. Przedmiotem przetargu jest część nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wesoła przy ul. Koziej, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy, uregulowanej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 45 o powierzchni 2232 m2 w obrębie 8-06-04.

2. Grunt położony jest w dzielnicy Wesoła na osiedlu Groszówka przy ul. Koziej (droga publiczna gminna), która jest drogą gruntową, nieurządzoną. Teren działki nr 45 jest niezagospodarowany, w całości zadrzewiony i zakrzewiony. Działka ma kształt regularny, prostokątny, na powierzchni działki występują niewielkie różnice wysokości terenu. Przy granicy działki od strony drogi znajduje się latarnia oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna. Zgodnie z informacją PGE Dystrybucja S.A. Oddział Warszawa, przełożenie, demontaż lub skablowanie istniejącej infrastruktury technicznej będzie możliwe w oparciu o warunki usunięcia kolizji. W ul. Koziej przebiega infrastruktura techniczna tj. wodociąg i gazociąg.

3. W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest jako Ls VI – Lasy. Działka objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu dla dzielnicy Wesoła na okres od 01.01.2016 r. do 31.12.2025 r. Zgodnie z dokumentacją urządzeniową dla nieruchomości zaplanowane zostało zadanie z zakresu gospodarki leśnej tj. trzebież późna w rozmiarze do 3 m3. Przed wystąpieniem z wnioskiem o pozwolenie na budowę wymagane jest uzyskanie decyzji na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej.

4. Grunt położony jest w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego tereny Wesołej – Zielonej, Wesołej – Grzybowej, Wesołej – Groszówki - część I (Uchwała nr LVIII/1778/2009 Rady m.st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r.) na terenie oznaczonym jako L5.1MNR z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną rezydencjalną. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

5. Sprzedaż gruntu nastąpi z zastrzeżeniem warunku prawnego, że Skarb Państwa, reprezentowany przez Lasy Państwowe, nie wykona w stosunku do działki ewidencyjnej nr 45 prawa pierwokupu przysługującego na podstawie art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2022 r. poz. 672 z późn. zm.)

6. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

7. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy konieczne jest uzyskanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu (w całości lub w części) z produkcji rolnej lub leśnej, o której mowa w art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1326 z późn. zm.)

8. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.



Cena wywoławcza netto

1 350 000,00 zł





Wadium (wniesione w pieniądzu)

135 000,00 zł





Minimalne postąpienie

13 500,00 zł




Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%).

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) upłynął 19 października 2022 r.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 1806/2022 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 8 grudnia 2022 r.)

Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Wesoła miasta stołecznego Warszawy nr 52 1030 1508 0000 0005 5001 5129, do 9 lutego 2023 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 9 lutego 2023 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym um.warszawa.pl/nieruchomosci oraz w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).

Przetarg odbędzie się 15 lutego 2023 r. o godz. 11:00
w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)