Kolonia Rożki, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zamościu

Tomasz Godek

Kancelaria Komornicza, Jana Kiepury 10,  Zamość,   22-400 Zamość

tel. 84 5303980 / fax. 

Sygnatura: Km 433/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Kancelaria Komornicza Nr I w Zamościu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11/sala , 22-400 Zamość, pokój sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest xx  położonej przy  ,Kolonia Rożki,  22-335 Żółkiewka, dla której WKW SR Zamość  (adres: ul.  , Zamość, 22-400 Zamość)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1.DziałkI nr 326 i 327 (stanowiące zorganizowaną całość, połączoną ze sobą poprzez budynki gospodarcze usytuowane po części na każdej z nich)

na i kanalizacji sanitarnej
Powierzchnia łączna: 1,63 ha
Użytki i klasy:
działka nr 326 o pow. 0,51 ha Ł IV – 0,02 ha, Ł V – 0,07 ha, R IIIb – 0,08 ha, R IVb – 0 34 ha,
działka nr 327 o pow. 1,12 ha Br-R IVb – 0,14 ha, Ł IV – 0,04 ha, R IIIb – 0 26 ha, R IVb – 0 14 ha,
S-R IVb – 0 42 ha, Wsr-Ł V – 0,12 ha
Struktura użytków: łąki trwałe – 8%, grunty orne – 50%, grunty rolne zabudowane – 9%, sady – 26%, grunty pod stawami – 7%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,78
Stan zagospodarowania: nieruchomość rolno-siedliskowa, o kształcie prostokąta, z ogrodzoną placówką w części południowej, zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi (garażem z wiatą, oborą, komórką, chlewem, stodołą, wiatą, garażem, spichlerzem, szopą) o łącznej powierzchni zabudowy 1300 m2 oraz budowlami (studnią, ogrodzeniem)

1.1.Budynek mieszkalny
Powierzchnia użytkowa: 260 m2
Stan techniczny: przeciętny
Stopień zużycia: 35%

1.2.Garaż z wiatą – murowany, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, w kształcie litery „L” gdzie w krótszym ramieniu zlokalizowano garaż zamknięty, w dłuższym zaś wiatę z trzema ścianami osłonowymi, wykonany sposobem gospodarczym, w technologii tradycyjnej, przy czym rok realizacji nieznany, system realizacji - szkieletowy, słupy konstrukcyjne murowane z cegły białej wapiennej, na fundamencie betonowym, ściany osłonowe również murowane z cegły białej, dach dwuspadowy łamany, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, brama wjazdowa - dwuskrzydłowa, drewniana z desek. Dodatkowo przy krótszej ścianie (północnej) zbiornik na gnojówkę, murowany z cegły z zewnątrz otynkowany
Program użytkowy i standard pomieszczeń: jedno pomieszczenie garażowe i jedno odkryte wiaty, o niskim standardzie, posadzka - cementowa, ściany - nieotynkowane
Wyposażenie w instalacje: elektryczną
Powierzchnia zabudowy: 250 m2
Stan techniczny: średni
Stopień zużycia: 25%

1.3.Obora
Powierzchnia zabudowy: 300 m2
Stan techniczny: średni
Stopień zużycia – 30%

1.4.Komórka
Powierzchnia zabudowy: 15 m2
Stan techniczny: przeciętny
Stopień zużycia: 30%

1.5.Chlew
Powierzchnia zabudowy: 80 m2
Stan techniczny: przeciętny
Stopień zużycia: 40%

1.6.Stodoła
Powierzchnia zabudowy: 250 m2
Stan techniczny: średni
Stopień zużycia: 30%

1.7.Wiata
Powierzchnia zabudowy: 195 m2
Stan techniczny: średni
Stopień zużycia: 25%

1.8.Garaż
Powierzchnia zabudowy: 160 m2
Stan techniczny: przeciętny
Stopień zużycia: 35%

1.9.Spichlerz
Powierzchnia zabudowy: 35 m2
Stan techniczny: przeciętny
Stopień zużycia: 45%

1.10.Szopa
Powierzchnia zabudowy: 15 m2
Stan techniczny: przeciętny
Stopień zużycia: 45%

1.11.Studnia – wykonana z kręgów betonowych zagłębionych w ziemi, z zadaszeniem o konstrukcji drewnianej, pokrytym eternitem falistym. Rok realizacji nieznany. Stan techniczny - przeciętny, stopień zużycia wynikający z wieku oraz bieżącej eksploatacji w wysokości około 45%

1.12.Ogrodzenie – o łącznej długości około 100 m, murowane słupy oraz cokół z cegły białej wapiennej z czapą betonową, wypełnione sztachetami drewnianymi na konstrukcji drewnianej, łącznie z brama i furtką, rok realizacji nieznany. Stan techniczny – przeciętny, stopień zużycia w granicach 40%

Suma oszacowania wynosi 682 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 512 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 280,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego11/sala , Zamość, 22-400  Zamość.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest Bełżycki Mieczysław  położonej przy  ,Kolonia Rożki,  22-335 Żółkiewka, dla której WKW SR Zamość  (adres: ul.  , Zamość, 22-400 Zamość)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka nr 333 o powierzchni 2,75 ha w całości stanowi jeden użytek – grunty orne, w następujących klasach bonitacyjnych: R IIIa – 0,02 ha, R IIIb – 2,73 ha, o id. 060611_2.0019.333,
działka nr 334 o powierzchni 0,25 ha w całości stanowi jeden użytek – grunty orne /R IIIb/, o id. 060611_2.0019.334,
działka nr 335 o powierzchni 0,26 ha w całości stanowi jeden użytek – grunty orne /R IIIb/, o id. 060611_2.0019.335,
działka nr 336 o powierzchni 0,50 ha w całości stanowi jeden użytek – grunty orne, w następujących klasach bonitacyjnych: R IIIa – 0,03 ha, R IIIb – 0,47 ha, o id. 060611_2.0019.336,
działka nr 337 o powierzchni 1,00 ha w całości stanowi jeden użytek – grunty orne /R IIIb/, o id. 060611_2.0019.337

Suma oszacowania wynosi 245 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 184 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 550,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego11/sala , Zamość, 22-400  Zamość.  

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Godek