- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-12-2022r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Świdnicy, ul. Bystrzycka 28/2 dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 2222/10000. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi kw SW1S / 00035116/6.
należącego do dłużników: xx
Lokal obejmuje parter oraz przyziemie budynku podpiwniczonego o czterech kondygnacjach nadziemnych. Kondygnacja przyziemia nieco poniżej gruntu-suterena. Lokal o powierzchni użytkowej 76.20m2 oraz pomieszczeniach przynależnych: 3 komórki o powierzchni 3.60m2, 4.10m2 i 29.60m2. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi: 113.50m2. Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z 3 pokoi, łazienki z wc, przedpokoju oraz pokoju z aneksem kuchennym. Lokal dwupoziomowy. Posiada balkon. Ściany mają wykonane gładzie oraz tynki strukturalne. W lokalu odłączone media (energia elektryczna, woda, gaz) - zdemontowano liczniki. Lokal od dłuższego czasu nieogrzewany.
Budynek, w którym mieści się lokal, w zabudowie wolnej posiada 4 kondygnacje nadziemne, podpiwniczony. Elewacja bez docieplenia. Budynek posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Zgodnie z Miejski Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Świdnicy teren na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest symbolem U/MW i stanowi on tereny zabudowy usługowej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Obiekt ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Obiekt nie wpisany do rejestru zabytków.
Suma oszacowania wynosi 229 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 900,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 1967/19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Temin oględzin nieruchomości dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 05.12.2022 r. godzina 15:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
120 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,55 m2
99 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 150,80 m2 | 1 piętro
70 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 18,96 m2
