Kościerzyna, pomorskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 184 500 zł
• Miasto: Kościerzyna
• Powierzchnia: 163,67 m²
• Województwo: pomorskie
• Cena za m²: 1 127 zł
• Ulica: Młodokaszubów 3
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 24 600 zł
• Numer oferty: 232134X543657831
• Termin wpłaty wadium: 13-12-2022 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4,  83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 290/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-12-2022 o godz. 14:45  w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest -   położonej przy  Młodokaszubów 3/1, 83-400 Kościerzyna , dla której  Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 nieruchomości gruntowej składającej się z działki nr 84, o pow. 784 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Przedmiotowa działka ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta, z bezpośrednim dostępem do ulicy Młodokaszubów (droga gminna), utwardzona mieszanką mineralno – bitumiczną z urządzonymi chodnikami. Teren nieruchomości gruntowej płaski, poza istniejącą zabudową, w części zagospodarowany i urządzony, dojazd i dojścia do budynków utwardzone mieszanką mineralno – bitumiczną, wylewką betonową i w niewielkiej części betonową kostką brukową. Teren nieruchomości ogrodzony płotem z siatki stalowej z bramą wjazdową od strony ul. Młodokaszubów.
Nieruchomość posiada wykonane przyłącze wodociągowe, energetyczne i kanalizacji sanitarnej. Posiada też możliwość wykonania przyłącza CO z sieci miejskiej.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny jest obiektem piętrowym, podpiwniczonym, przykrytym dachem płaskim. Budynek wybudowany w 1963 roku.
Powierzchnia użytkowa budynku (bez piwnic) - 137,85 m2.
Wg decyzji o wymiarze podatku od nieruchomości pow. użytkowa budynku - 163,67 m2.
Program użytkowy budynku:
parter – wiatrołap, korytarz, kuchnia, łazienka i dwa pokoje;
piętro – dwa pokoje, kuchnia, łazienka i komunikacja;
piwnica – kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i komunikacja;
Konstrukcja budynku murowana, tradycyjna. Ławy fundamentowe betonowe zbrojone.
Ściany piwnic murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne nadziemia warstwowe z bloczków betonowych. Ściany wewnętrzne murowane z bloczków betonowych.
Stropy żelbetowe monolityczne. Schody wewnętrzne żelbetowe Stropodach płaski żelbetowy, wentylowany pokryty papą. Kominy i kanały wentylacyjne – z cegły ceramicznej.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
- ogrzewanie budynku piecem na paliwo stałe, zamontowanym w piwnicy;
- ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą bojlera z wężownicą od CO;
- kanalizacja sanitarna podłączona do sieci miejskiej;
- woda z wodociągu miejskiego;
- instalacja elektryczna z sieci kablowej niskiego napięcia podtynkowa;
- instalacja wentylacyjna grawitacyjna;
Wykończenie wewnętrzne : Stolarka okienna z profili PCV. Drzwi wewnętrzne drewniane i częściowo płytowe i płycinowe. Podłogi i posadzki: w pokojach na parterze - panele podłogowe, w przedpokoju oraz w łazience - terakota. W kuchni - wykładzina PCV.
Ściany wewnętrzne w zależności od przeznaczenia pomieszczeń, gładzone, malowane farbami, w kuchni i w łazience - glazura, w korytarzu i w przedpokoju oraz na klatce schodowej - boazeria drewniana. W piwnicy ściany nie otynkowane, posadzki betonowe
Przedmiotowy budynek mieszkalny na dzień oględzin wykorzystywany był zgodnie z przeznaczeniem i zamieszkiwany przez dłużnika z rodziną.
Ściany zewnętrzne budynku wymagają ocieplenia (nie spełniają obecnych norm ochrony cieplnej budynków). Niektóre okładziny wymagają wymiany. Instalacja CO przestarzała (energochłonna).
Mając na uwadze wiek budynku oraz technologię której powstał, ogólny stan budynku na dzień oględzin jest adekwatny do lat eksploatacji (wieku obiektu) i prowadzonej gospodarki remontowej i jest w ogólnym zadowalającym stanie.
Budynek gospodarczy składa się z części gospodarczej z garażem, zadaszenia-wiaty oraz z małej części gospodarczej, połączonej zadaszeniem z pozostałą częścią budynku. Budynek jest częściowo dwukondygnacyjny. Konstrukcja budynku Konstrukcja budynku murowana, tradycyjna.
Ławy fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne murowane z pustaka betonowego.
Ściany wewnętrzne murowane z pustaka betonowego. Stropy żelbetowe.
Dach płaski żelbetowy pokryty papą. Wykończenie wewnętrzne
Stolarka okienna drewniana. Drzwi drewniane. Tynki cementowo – wapienne.

Suma oszacowania wynosi 246 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 184 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400  KOŚCIERZYNA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski