- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Kamil Dobosz
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32, Lublin, 20-207 Lublin
tel. 727-350-300 / fax.
Sygnatura: KM 1790/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-12-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XIV, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Słowackiego 11/19, 21-040 Świdnik , dla którego Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości lokalowej składającej się z lokalu mieszkalnego nr 19 o powierzchni 39,83 m2 – zlokalizowanego w budynku położonym w Świdniku przy ul. Słowackiego 11.
Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym niskim. Budynek został oddany do użytkowania w 1956 roku. Jest to budynek wielorodzinny o prostej bryle architektonicznej, z wystającymi poza lico budynku klatkami schodowymi, trzyklatkowy o 4 kondygnacjach nadziemnych, całkowicie podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek został poddany termomodernizacji w technologii lekko-mokrej.
Przedmiotowy lokal położony jest na II piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z danymi KW i rejestrem lokali wynosi 39,83 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są:
- posadzki – w pokojach i przedpokoju parkiet, w kuchni i łazience terakota,
- ściany – tynkowane, malowane, w pokojach i przedpokojach na ścianach i sufitach tapety, w przedpokoju szafa wnękowa, w kuchni glazura na dwóch ścianach, w łazience glazura do wysokości 2 m, wanna obudowana,
- stolarka okienna z PCV, parapety oklejone okleiną meblową samoprzylepną, w kuchni obłożone płytkami ceramicznymi, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wewnętrzne płycinowe, przeszklone,
- lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową c.o. zdalaczynną.
Do lokalu przynależy piwnica, której powierzchnia nie jest wliczona do powierzchni użytkowej budynku dla określenia udziału w nieruchomości wspólnej.
Suma oszacowania wynosi 222 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 270,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Kamil Dobosz
1 900 000 zł | Działka | 0.6073 ha.
1 800 000 zł | Działka | 0.5461 ha.
240 000 zł | Mieszkanie | 43,75 m2